RECUPERAÇÃO DE ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO
As estruturas de concreto se degradam ao longo do tempo, devido a fatores como ação climática, falhas na execução ou de projetos e desgastes pelo uso, por isso, é fundamental que haja uma análise crítica da situação do edifício/imóvel. A recuperação estrutural tem como objetivo…
Manutenção corretiva
Quando se trata de manutenção corretiva em um condomínio, eu sempre digo, se você tiver um bom plano de manutenção preventiva, as manutenções corretivas serão minimizadas. A manutenção corretiva é iniciada quando um problema adicional é descoberto seja através de um pequeno defeito no equipamento,…
REVESTIMENTOS CERÂMICOS EM FACHADAS
Das manutenções à manifestações patológicas Ao contrário do que muitos pensam, o revestimento cerâmico demanda tanta ou até mesmo mais manutenções do que uma fachada que apresenta apenas o revestimento reboco. Podemos então levar em consideração partindo do princípio de que quando há manutenção preventiva…
VAI TER REFORMA NO MEU PRÉDIO
Este é o dilema atual, “vai ter reforma no meu prédio e eu como Síndico (a) ou proprietário da unidade a ser reformada não sei qual a documentação necessária”. A partir de 2015 entrou em vigor a Norma de Reformas da ABNT (NR 16.280:2015), que…
A importância da Segurança nas instalações de Gás em Condomínios
O gás canalizado traz inúmeros benefícios para o usuário, mas também exige atenção quando o assunto é segurança dos moradores. Embora os equipamentos tenham uma longa vida útil, é necessário estar consciente que a vistoria nas canalizações por onde passa o gás precisa ser feita…
A manutenção negligenciada pelo construtor
Frequentemente temos notícias de conflitos relacionados às atividades técnicas, como o clássico embate entre O TÉCNICO e O ECONÔMICO. No meu trabalho diário voltado para identificar vícios e defeitos construtivos, pesquisar suas causas e apontar soluções, me deparo com edificações onde passou longe a vontade…
Sinistros no condomínio: Como proceder?
Acidentes são comuns e ocorrem de forma súbita e inesperada nos condomínios. Além de estar atento quando ocorrer o sinistro, o síndico também deve agir rapidamente, visando diminuir os prejuízos. Condomínio com manutenção em dia dificilmente tem sinistro. Fazer o aviso de sinistro: O síndico…
Rodrigo Karpat lança livro em Curitiba e ministra Palestra sobre as questões mais polêmicas do mundo condominial
Evento de lançamento do livro “Questões Recorrentes da Vida em Condomínio” do Dr. Rodrigo Karpat. Além do lançamento, a palestra abordará assuntos sobre as questões mais polêmicas e prementes do mundo condominial e que trazem muita dor de cabeça na gestão e no cotidiano dos…
Universo condomínio traz para Florianópolis a experiência dos renomados palestrantes: Gabriel, Ricardo e Rodrigo Karpat.
Inadimplência APP de hospedagem Gestão moderna Cuidados na previsão orçamentária Os cincos erros básicos cometidos pelo síndicos ao assumir uma nova gestão Síndico profissional Inscrições para Florianópolis pelo link: https://pagamento.gerencianet.com.br/botao-de-pagamento/b11f72f6-9919-415d-b7f5-b85f9d3e9e23
Dia do Síndico de Balneário Camboriú sedia pela primeira vez o evento “Entre Síndicos”
Fazendo parte das comemorações do Dia do Síndico o evento “Entre Síndicos” liderado pelo Grupo Lordelo da Bahia, trouxe pela primeira vez à Balneário Camboriú o “Conversa com.”Síndicos”, comandado pela auditora e palestrante nacional Michele Lordelo. O evento abordou assuntos como a comunicação assertiva, capacitação…