Categoria: Engenharia e Manutenções

Cuidados com a sobrecarga nas lajes 

Excesso de peso nas lajes dos apartamentos pode ocorrer durante obras ou outros pesos As lajes são apoiadas nas vigas, e as vigas por sua vez são apoiadas nos pilares que transmitem todo esse peso para o solo. As lajes descarregam sobre as vigas o…

Engenharia e Manutenções

A Importância do Plano de Emergência? 

A importância de conhecer e praticar os procedimentos de segurança contra incêndio e salvamento do seu prédio A maioria dos incêndios tem como causa principal fenômenos termoelétricos ocorridos em aparelhos elétricos/eletrônicos (devido à defeitos, falta de manutenção e/ou manuseio inadequado), e no sistema elétrico do…

Recuperar, Revitalizar e Compartilhar. 

Associação dos Condomínios Garantidos do Brasil promove ações para reduzir o vandalismo! Com o objetivo de combater a pichação bem como a degradação do patrimônio público no Paraná e Santa Catarina, a Associação dos Condomínios Garantidos do Brasil (ACGB) desenvolve ações para recuperar dados, através…

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Piscinas na quarentena 

Como ficam os cuidados com as piscinas na quarentena? ÓRGÃO REGULADOR NO COMBATE A DOENÇAS CONTAGIOSAS NA QUARENTENA CONFIRMA QUE O USO DE PISCINAS E BANHEIRAS DE HIDROMASSAGEM NÃO TRAZ RISCOS DE CONTAMINAÇÃO DE COVID-19. Logo de inicio tem que se considerar que para não…

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Inspeção Predial 

Covid-19 X Demandas Condominiais Devido ao atual momento de reclusão domiciliar das famílias em condomínios, por conta da infeliz realidade de pandemia que estamos a enfrentar, a realidade dos muitos condomínios é de lotação máxima. Qual a necessidade da inspeção predial? Gerando necessidades de atenção…

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IN 19 – Você conhece essa normativa que afeta os condomínios? 

Esse ano entrou em vigor uma nova normativa do bombeiro, a IN 19, instrução normativa número 19.
Diante disso talvez, a necessidade do CBMSC de aumentar a fiscalização nesse item, visto que historicamente, incêndios causados por falhas em instalações elétricas se tornaram bastante comuns.
Essa instrução normativa se aplica a todas as instalações com área construída maior que 200m², exceto construções unifamiliares.

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Como está a Saúde do seu condomínio? 

Primeiramente, falando da saúde do seu condomínio devemos conhecer uma particularidade de Balneário Camboriú que é a Lei Municipal 2805 essa lei que torna obrigatória a realização de vistorias periódicas das edificações da cidade e de outras providencias. Afinal, essa lei auxilia os condomínios de…

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Recuperação de estruturas de concreto armado 

Primeiramente, as estruturas de concreto se degradam ao longo do tempo, devido a fatores como ação climática, falhas na execução ou de projetos e desgastes pelo uso, por isso, é fundamental que haja uma  análise crítica da situação do edifício/imóvel. A recuperação estrutural tem como…

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Manutenção corretiva 

Quando se trata de manutenção corretiva em um condomínio, eu sempre digo, se você tiver um bom plano de manutenção preventiva, as manutenções corretivas serão minimizadas. A manutenção corretiva é iniciada quando um problema adicional é descoberto seja através de um pequeno defeito no equipamento,…

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REVESTIMENTOS CERÂMICOS EM FACHADAS 

Ao contrário do que muitos pensam, os revestimentos cerâmicos demandam tanta ou até mesmo mais manutenções do que fachadas que apresentam apenas o revestimento reboco. Podemos então levar em consideração partindo do princípio de que quando há manutenção preventiva há o aumento da vida útil…