O apartamento do futuro
Como será acordar no seu apartamento num futuro próximo? Antes de mais nada, como será o apartamento do futuro? De manhã, antes de levantar da cama, já começo minhas atividades pela tela que levo no pulso. Desligo o despertador, vejo as horas, verifico as notícias…
Manutenções em prédios antigos
‘Manutenções em prédios antigos + Responsabilidade do Síndico‘ Desde já, quando se aborda a manutenção dos prédios antigos, é de conhecimento de todos que as responsabilidades do Síndico mudaram muito após os ajustes no Código Civil, artigo 1348. A saber, as Normas implantadas pelos órgãos…
A Auditoria Contábil e a Previsão orçamentária para 2021
‘Recomendações da Auditoria Contábil Condominial para a previsão orçamentária’. Antes de mais nada, o ano começou e com ele as Recomendações da Auditoria Contábil Condominial para a previsão orçamentária. Acima de tudo, acreditamos que ampliamos nossas análises com relação à questões como: Por exemplo, o…
Nova gestão e o relatório de vistoria com fotos
A Importância do relatório de vistorias com fotos
Suspeita de sonegação fiscal, lavagem de dinheiro e evasão divisas contra Administradora de Condomínios
‘Receita Federal forma força tarefa para investigar empresas de Administração de condomínios na Bahia por suspeitas de sonegação fiscal, lavagem de dinheiro e evasão de divisas’ Antecipadamente, a Receita Federal após receber muitas denúncias, referentes a crimes cometidos por inúmeras empresas que atuam no ramo…
A INSTRUÇÃO NORMATIVA IN1 E A RESPONSABILIDADE DOS SÍNDICOS
‘A Instrução Normativa INI do Corpo de Bombeiros e os Deveres do Síndico‘ Antes de mais nada, as responsabilidades do síndico derivam da própria Lei. O art. 22 da Lei 4591/64 estabelece as competências do síndico. O art.1348 do Código Civil estabelece as funções e…
Pandemia e as festas de final de ano nos condomínios
‘O síndico pode liberar as áreas comuns? e festas dentro das unidades pode? e como fica o barulho nesta época? ‘ Em primeiro lugar, chegamos ao sempre tão aguardado final de ano. Ainda mais de um ano tão complicado como este. Porém, esse é um…
E agora, posso usar como quiser minha vaga de garagem?
‘Vagas são usadas como depósito de materiais, e cabe ao síndico reivindicar o correto uso dos espaços’. Antes de mais nada, um dos problemas mais recorrentes no âmbito condominial é o uso inadequado das vagas de garagens. Elas, muitas vezes acabam se tornando um depósito do morador,…
A Limpeza e o Covid-1
Cuidados com a Limpeza em Condomínios no combate ao Covid-19 Antes de mais nada, condomínios são como pequenas cidades. Mesmo que tudo pare os serviços de limpeza não podem parar. Ainda mais agora que a limpeza é fundamental para o combate ao COVID-19. Além das…
Os síndicos e a Nova Normativa IN-01
‘Asbalc promove Live com o Corpo de Bombeiros para esclarecer sobre a responsabilidade dos síndicos com a Nova Normativa IN-01‘ Em primeiro lugar, a Asbalc – Associação dos Síndicos de Balneário Camboriú com o apoio da Agência Condomeeting, realizou no último dia 16 de outubro,…
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