Veja o que encontramos nesse condomínio e se surpreenda
Raízes de palmeiras percorrem tubulação e causam transtornos em condomínio A princípio, as imagens deram o que falar no condomínio Torre de Lyon em Balneário Camboriú, depois do susto que o síndico César Sedrez Gonzaga levou ao descobrir a causa de um vazamento de água…
A argumentação como aliada do gestor condominial
“OPINIÃO NÃO É ARGUMENTO.” defende Walter Carnielli, matemático, professor de lógica na Unicamp (Universidade Estadual de Campinas) e autor do livro “Pensamento crítico – o poder da lógica e da argumentação”. Além disso, Gerry Spence, membro do Hall da Fama dos Advogados de Julgamento Americano…
Novos formatos de gestão
“Lição” que tiramos da pandemia Em primeiro lugar, no dia 19 de março de 2020 acordamos com o Decreto emitido pelo Governo Estadual determinando quarentena e suspendendo atividades e serviços privados. A princípio, tivemos que que fechar o escritório em que fazemos a contabilidade de…
Como fazer a gestão de um condomínio sem caixa
Um dos maiores desafios de uma gestão que se inicia é quando você assume um condomínio sem caixa. Infelizmente muitos querem gerir, mais esquecem que um condomínio sem uma previsão orçamentária adequada, ou má administração, leva o mesmo a falência de suas contas e manutenções….
Coletividade
O poder da Coletividade nos Condomínios Todos falamos que os condomínios são uma coletividade. Mas, será que sabemos de fato o que é coletividade ? E mais, será que compreendemos o poder da coletividade dentro dos condomínios? De modo claro e simples, o novo dicionário…
Os perigos do Síndico atual no modo “OFF LINE”
Offline (ou off-line) é um termo da língua inglesa cujo significado literal é “fora de linha” e também pode qualificar alguma coisa que está desligada ou desconectada. Quantos síndicos estão trabalhando no modo “OFF LINE”? Alguns infelizmente. Estar desligado desconectado ou simplesmente fora do ar,…
Sou o Síndico e agora?
Esta é a pergunta que a maioria dos síndicos de primeira viagem fazem ao se deparar com a oportunidade de seguir a carreira de síndico. E ela pode surgir de várias formas: desde a renúncia do síndico, uma indicação, habilidades para a função, visão de…
Dicas de como tornar as assembleias mais objetivas em seu condomínio
Para a 1ª síndica profissional de Balneário Camboriú, Giovanna Menegatti que atua na área desde 2005, o segredo para realizar as assembleias condominiais mais objetivas e produtivas começa com a escolha de um bom Presidente. “Para promover um clima mais amistoso e a integração dos…
Novo Ano, Novos Planos
Passado o início do ano, a maioria dos síndicos já passou pela Assembleia Ordinária de seuscondomínios. Depois de tanta correria para apresentar as contas, relatório do que foi feito eplanejamento orçamentário, há uma sensação de alívio em passar dessa etapa. Mas quempensa que depois da…
Síndico, você está preparado?
Sabemos que o perfil do síndico mudou devido as inovações do setor imobiliário, as crescentes mudanças do mercado e até mesmo por maior conhecimento das responsabilidades que tal cargo exige. Entretanto, hoje quero convidar a você a fazer a seguinte reflexão: As transformações e exigências…
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