Imagine algumas situações em que, de uma hora para outra, podem interferir diretamente na segurança do condomínio. O que a manutenção preventiva pode evitar?

Quedas de energia inesperadas; falta de sinalização para orientação de rotas de fuga; falha no sistema de alarme de emergência podendo este não acionar em caso de incêndios ou então ficar com a sirene acionada sem necessidade.

Vazamentos de gás que podem vir a ocasionar explosões ou intoxicação, vazamentos de água nos sistemas de hidrantes, e o mais temido de todos, o início de um pequeno ou grande incêndio, causando danos aos bens materiais e colocando em risco a vida dos moradores, colaboradores e vizinhos do condomínio.

Como síndico responsável você estaria preparado para enfrentar qualquer uma destas
ocorrências?

As consequências de qualquer falha nestes sistemas geralmente causam muito incômodo e dor de cabeça ao síndico, uma vez que, até que sejam apuradas as falhas. Bem como, as responsabilidades tanto civis como criminais ficam por conta do sindico. A Manutenção Preventiva pode vir a ser um diferencial para que grandes ou pequenos incidentes sejam evitados.

Equipamentos e demais elementos que compõem um imóvel, podem apresentar deterioração com o passar do tempo e exigem cuidados regulares. Além disso, podendo ter um prejuízo bem maior no caso das medidas preventivas não serem tomadas evitando um dano irreversível ao equipamento.

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Economia de custos:

Manutenção preventiva equivale a menos de 50% cobrado em relação ao valor de um conserto ou troca por equipamento novo.

Redução de riscos:

Portanto deve se realizar vistorias periódicas, testes em elevadores, manutenção do sistema de combate a incêndio, instalações hidráulicas e elétricas ajuda a evitar diversos tipos de acidentes envolvendo danos materiais e põem em risco a vida humana em caso de falhas. Um dos atributos mais importantes para quem opta por morar em um condomínio é a segurança.

Valorização do imóvel:

Aliás um imóvel bem cuidado, e com os sistemas de segurança funcionando e em dia, atrai melhores investidores e também moradores, e com certeza estes também irão colaborar mantendo suas obrigações em dia junto ao condomínio.

Ao procurar profissionais na área, é sempre importante saber mais sobre a empresa, se ela possui local fixo, credenciamentos e alvarás assim como engenheiros que possam assinar os laudos e emitir a ART.

Rose Guerreiro | Gerente Comercial no mercado de prevenção contra incêndios