A região da Foz do Rio Itajaí atravessa o maior ciclo de crescimento imobiliário dos últimos dez anos, consolidando-se como um dos principais polos da construção civil em Santa Catarina. Dados inéditos da Brain Inteligência Estratégica, analisados a pedido do Sinduscon, revelam um avanço histórico nos lançamentos e entregas de imóveis em Itajaí, Navegantes, Penha e Balneário Piçarras nos últimos cinco anos.
Esse movimento impulsiona a geração de empregos, amplia a oferta habitacional e reforça o papel estratégico do setor imobiliário para o desenvolvimento econômico regional.
__________________________________________________________________________________________________
Talvez você tenha interesse:
- Por que você ainda não é reconhecido como referência no mercado condominial?
- Arbitragem em condomínios: um avanço na Justiça Multiporta
- Cuidados com a limpeza de piscina no verão
- Cumprimento de ordens judiciais em condomínios
- Certificação ambiental para Condomínios em operação
__________________________________________________________________________________________________
Mercado imobiliário aquecido impulsiona a economia regional
O desempenho expressivo reflete um mercado imobiliário aquecido, marcado pela alta demanda por imóveis residenciais e pelo crescimento consistente da oferta. Como resultado, toda a cadeia produtiva da construção civil é impactada positivamente, movimentando fornecedores, serviços especializados e criando novas oportunidades de trabalho.
Em 2025, o Litoral Norte de Santa Catarina registrou mais de 100 novos lançamentos de empreendimentos verticais, com Itajaí liderando o ranking regional.
Para o presidente do Sinduscon, Eduardo Agostini, os números confirmam a solidez do setor e apontam boas perspectivas para os próximos anos.
“O volume de lançamentos mostra que temos um mercado consistente, com alta velocidade de vendas e excelente perspectiva para 2026. O Sinduscon segue comprometido em fortalecer o setor, apoiar o desenvolvimento urbano e trabalhar por soluções que ampliem o acesso à moradia e impulsionem o crescimento da nossa região”, destaca Agostini.
Entrega de obras bate recorde em todos os municípios
Além dos lançamentos, o avanço também é percebido na entrega de novas obras imobiliárias. Em 2025, todas as cidades da região bateram recordes, consolidando a Foz do Rio Itajaí como um dos polos imobiliários mais dinâmicos do Estado.
Entrega de obras – comparativo anual:
- Balneário Piçarras: 28 (2025) | 9 (2024)
- Itajaí: 22 (2025) | 13 (2024)
- Penha: 10 (2025) | 3 (2024)
- Navegantes: 9 (2025) | 5 (2024)
Lançamentos imobiliários em 2025 na região
O levantamento da Brain aponta um total de 108 lançamentos imobiliários na região em 2025, distribuídos da seguinte forma:
- Itajaí: 37 lançamentos
- Balneário Piçarras: 32 lançamentos
- Navegantes: 30 lançamentos
- Penha: 9 lançamentos
Os dados reforçam a atratividade da região para investimentos imobiliários e a confiança das incorporadoras no potencial de crescimento sustentável.
Construção civil fortalece a geração de empregos
O crescimento imobiliário também se reflete diretamente no mercado de trabalho. Segundo dados da RAIS 2024, Itajaí e os municípios vizinhos figuram entre os que mais empregam formalmente na construção civil em Santa Catarina.
Emprego formal na construção civil – RAIS 2024:
- Itajaí:
- 6.133 empregos formais
- 786 empreendimentos
- 8ª posição no Estado
- 4,45% dos vínculos formais da construção em SC
- Navegantes:
- 2.157 empregos formais
- 294 empreendimentos
- 17ª posição no Estado
- 1,56% dos vínculos formais
- Balneário Piçarras:
- 1.083 empregos formais
- 173 empreendimentos
- 26ª posição no Estado
- 0,79% dos vínculos formais
- Penha:
- 701 empregos formais
- 109 empreendimentos
- 35ª posição no Estado
- 0,51% dos vínculos formais
Perspectivas positivas para o mercado imobiliário em 2026
As projeções para 2026 seguem otimistas. A Brain aponta a manutenção da intenção de compra de imóveis, impulsionada por melhores condições de financiamento e pela concentração de lançamentos no primeiro trimestre do ano, o que tende a sustentar o ritmo de vendas ao longo de todo o período.
Com indicadores sólidos, crescimento contínuo e forte impacto econômico, a Foz do Rio Itajaí reafirma seu protagonismo no cenário imobiliário catarinense e nacional.
Redação Condomeeting
