Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Restrições condominiais em São Paulo
Confira – ‘Embasamento jurídico quanto à possibilidade ou não da manutenção do fechamento de áreas comuns, uso de academia e prestação de serviços dentro de condomínios e interior de unidades‘ Antes de mais nada, com base no Decreto nº 64.881 de 23 de março de…
A cultura do cancelamento nos condomínios
‘Condomínios também sofrem com a cultura do cancelamento’. A princípio, no último dia 17, o jornal Folha de São Paulo, publicou a seguinte matéria (https://www1.folha.uol.com.br/ilustrissima/2020/07/leia-manifestos-sobre-cultura-do-cancelamento-e-liberdade-de-expressao.shtml): “Em 7 de julho, mais de 150 artistas, escritores e intelectuais publicaram na Harper’s Magazine uma carta aberta contra “o clima de…
Restrições condominiais em São Paulo
Confira – ‘Embasamento jurídico quanto à possibilidade ou não da manutenção do fechamento de áreas comuns, uso de academia e prestação de serviços dentro de condomínios e interior de unidades‘ Antes de mais nada, com base no Decreto nº 64.881 de 23 de março de…
A cultura do cancelamento nos condomínios
‘Condomínios também sofrem com a cultura do cancelamento’. A princípio, no último dia 17, o jornal Folha de São Paulo, publicou a seguinte matéria (https://www1.folha.uol.com.br/ilustrissima/2020/07/leia-manifestos-sobre-cultura-do-cancelamento-e-liberdade-de-expressao.shtml): “Em 7 de julho, mais de 150 artistas, escritores e intelectuais publicaram na Harper’s Magazine uma carta aberta contra “o clima de…
Segurança Condominial
Segurança e o Manual do Morador
Os moradores de condomínio desconhecem as regras de segurança! A primeira vista, esta afirmação é repetida por inúmeros síndicos e moradores envolvidos na segurança do condomínio. Em primeiro lugar, entenda-se por segurança “o conjunto de medidas que visam a proteção da integridade física das pessoas…
O papel fundamental do morador na segurança do seu condomínio
Qual a importância da integração entre a polícia e os condomínios na segurança da comunidade? A grande maioria das ocorrências de furtos em condomínios se dá pelo princípio da oportunidade. E em Balneário Camboriú o panorama atual mostra uma preocupação tanto dos síndicos como da…
Quando o criminoso se faz de morador
Ações de gestão evitam furtos no condomínio O criminoso que deseja furtar sabe que é fácil entrar no condomínio quando ele aparenta ser morador pelo traje e pelo comportamento. Os motivos para que o crime ocorra estão relacionados com as regras de acesso, as quais…
Furtos apontam vulnerabilidade nos condomínios
Síndicos buscam novas soluções para aumentar a segurança nos condomínios O mês de maio foi marcado por uma onda de invasões a condomínios de Balneário Camboriú. Mesmo com a quarentena e os prédios com a maioria dos moradores em casa, os furtos aumentaram significativamente nesse…
Engenharia e Manutenções
Vazamentos em Apartamentos!
‘Fique atento’ – Localizando Infiltrações em Tetos e Paredes, Sem Quebra-Quebra Inicialmente, imagine acordar um dia e ver o teto do seu apartamento todo molhado, pingando água continuamente, seu gesso já furado e estragando todos os móveis do seu cômodo. Quanto transtorno e incomodação. Em…
Quando o síndico não pode postergar a reforma!
A princípio, o condomínio é invocado a entrar em reformas e os motivos principais são: Recuperação estrutural, retrofit de fachada, adequação do sistema sanitário, adequações das Normas Técnicas ou modernização das áreas comuns. Imediatamente, o síndico começa a montar o time, e esse momento delicado…
Como está a manutenção de seus elevadores?
Se a segurança de um elevador depende da qualidade da manutenção que ele recebe, então o que o condomínio deve acompanhar para saber se seus elevadores estão recebendo uma manutenção adequada? Primeiro, devemos começar pelo básico: em SC uma empresa de manutenção precisa possuir pelo…
IMPACTO DA NORMA INSPEÇÃO EM EDIFÍCIOS
A partir de 21/05/2020 a inspeção predial passou a ser regulamentada pela ABNT NBR 16747 a qual fornece diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade. Sua abrangência é na análise do edifício todo, e não…
Obras em unidades autônomas, de quem é a responsabilidade?
É muito comum no dia a dia de um condomínio ser realizadas obras de reformas nas unidades autônomas, quer seja pelo desgaste natural dos materiais, por estética, intenção de venda, dentre outros motivos. Contudo, nem todos os síndicos e responsáveis pelas unidades autônomas têm conhecimento…
Cuidados com a sobrecarga nas lajes
Excesso de peso nas lajes dos apartamentos pode ocorrer durante obras ou outros pesos As lajes são apoiadas nas vigas, e as vigas por sua vez são apoiadas nos pilares que transmitem todo esse peso para o solo. As lajes descarregam sobre as vigas o…
Arquitetura e Sustentabilidade
Vai esperar faltar água?
Comece agora a conhecer recursos mais sustentáveis para condomínios mais inteligentes Comemorando o dia mundial do meio ambiente, a equipe Condomeeting trará uma série de dicas que podem tornar o seu condomínio mais inteligente, sustentável e por que não saudável. Como de costume comparamos os…
Limpeza Ecológica dos Condomínios
Síndico você já experimentou essa pegada? A princípio, quando se fala na limpeza das áreas comuns dos condomínios sabemos que a mudança cultural e de comportamento deve começar pelo síndico, chegando aos colaboradores e até condôminos que se beneficiam na hora de pagar a taxa…
As novas tendências da arquitetura condominial
Um novo olhar para o seu interior Você tem olhado para o seu condomínio com outros olhos?Novos ou antigos hábitos sendo criados ou resgatados?Quais são as tendências dos projetos de Arquitetura e Interiores que vem surgindo? Saiba como os Arquitetos poderão contribuir com o planejando,…
Você sabe o que é Masterplan para condomínios?
Saiba a importância do Masterplan na gestão financeira e qualidade de vida em condomínios As Arquitetas Mirian Rodrigues e Gabriela Radaelli explicam o que é um MASTERPLAN e a importância desse planejamento arquitetônico na valorização e gerenciamento financeiro dos condomínios.Pensar no condomínio de uma forma…
Infinity Coast
Funcionárias do Maior Prédio do Brasil participam de Tutorial de Embelezamento Funcionárias do Infinity Coast, maior condomínio do país e recém entregue pela Construtora FG em Balneário Camboriú, participaram de um dia diferente, com direito a um tutorial de embelezamento e almoço especial. Segundo a…
Síndicos e fornecedores participam da 8ª Rodada de Negócios Condominiais em Balneário Camboriú
Num momento de confraternização em comemoração ao Dia do Sindico (30 de novembro), a Revista Só Aqui Condomínios fechou com chave de ouro o ano de 2019, com a realização da 8ª Rodada de Negócios Condominiais, com um público de 32 síndicos e 43 fornecedores….
Univali lança 1º Curso Prático de Direito Condominial
Seguindo uma tendência de profissionalização do mercado condominial, no final do mês de outubro a Univali de Balneário Camboriú deu início ao seu primeiro “Curso Prático de Direito Condominial”. O curso foi idealizado e ministrado pelo advogado Marcio Panno Waknin, membro da Comissão de Direito…
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