Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Síndica é condenada por desvio em SC
‘Tribunal de Justiça mantém condenação de síndica por desvio de dinheiro do condomínio‘ Primeiramente, sua atuação como síndica durou dois anos e lhe rendeu uma condenação pelo crime de apropriação indébita. De antemão, os fatos ocorreram no oeste do Estado, de 2010 a 2012, e foram julgados pela…
Administradoras e a oferta ilegal de serviços
‘CRA-MT (Conselho Regional de Administração) debate com o Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB-MT a oferta ilegal de serviços por parte das administradoras de condomínio’ Inicialmente, uma reunião entre o Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB-MT, Dr. Miguel Zaim, o Presidente do Conselho Regional de Administração de…
Síndica é condenada por desvio em SC
‘Tribunal de Justiça mantém condenação de síndica por desvio de dinheiro do condomínio‘ Primeiramente, sua atuação como síndica durou dois anos e lhe rendeu uma condenação pelo crime de apropriação indébita. De antemão, os fatos ocorreram no oeste do Estado, de 2010 a 2012, e foram julgados pela…
Administradoras e a oferta ilegal de serviços
‘CRA-MT (Conselho Regional de Administração) debate com o Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB-MT a oferta ilegal de serviços por parte das administradoras de condomínio’ Inicialmente, uma reunião entre o Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB-MT, Dr. Miguel Zaim, o Presidente do Conselho Regional de Administração de…
Segurança Condominial
Vazamento de Informações
‘Ações de criminosos podem ser facilitadas com vazamento de informações’ A saber, a maioria das abordagens criminosas ocorrem pela oportunidade que a vítima proporciona. Outras ocorrem através de ações planejadas, quando a vítima foi selecionada por informações coletadas na internet, através da vigilância ou informações…
Dicas de Segurança para o Morador de Condomínio
Um dos principais motivos em optar por morar num condomínio é o sentimento de segurança que ele proporciona. Individualmente cada morador deve contribuir para a segurança do condomínio por meio de ações preventivas, atitudes e comportamentos. Bem como cumprir o que está na lei e…
SEU CONDOMÍNIO TEM SEGURANÇA PRIVADA REGULAR?
‘Afinal Síndico: é preciso que se conheça os regulamentos legais que regem a Segurança Privada e o que este difere da atuação dos porteiros e controladores de acesso”. Antes de mais nada, muito tem se falado sobre o complemento da segurança pública, com agentes de…
Segurança e o Manual do Morador
Os moradores de condomínio desconhecem as regras de segurança! A primeira vista, esta afirmação é repetida por inúmeros síndicos e moradores envolvidos na segurança do condomínio. Em primeiro lugar, entenda-se por segurança “o conjunto de medidas que visam a proteção da integridade física das pessoas…
Engenharia e Manutenções
Piscina aquecida e a Pandemia
‘Antecipadamente, quando aquecida a água, sua piscina pode chegar a 28, 30, 32°C ou mais’ Daí, por mais que a sensação de conforto faça valer a pena, é importante lembrar que a situação da água muda, deixando o ambiente mais confortável não só para as…
Novo modelo de tarifação da água
‘Novo modelo de tarifação da Casan e Emasa e os condomínios‘ A princípio, as principais mudanças são a extinção da tarifa mínima que correspondia a uma franquia de consumo de 10 m³ por unidade, a criação de uma taxa fixa por unidade e também a…
A Importância do Acompanhamento de Recalques Diferenciais nas Edificações
Segundo Rebello (2008, p. 57), recalque é a deformação do solo quando submetido a cargas, provocando movimentações na fundação que, dependendo da intensidade, podem resultar em sérios danos à estrutura. Todas as edificações estão sujeitas à recalques até que se atinja o equilíbrio entre a…
Pontos de Ancoragem
Quando o uso é obrigatório? Em primeiro lugar, para manter o condomínio em ordem, principalmente no que se refere as fachadas, seja limpeza, pintura, instalações de ar-condicionados por exemplo, as edificações acima de 4 pavimentos é obrigatório os pontos de ancoragem. Além disso, os síndicos…
Vazamentos em Apartamentos!
‘Fique atento’ – Localizando Infiltrações em Tetos e Paredes, Sem Quebra-Quebra Inicialmente, imagine acordar um dia e ver o teto do seu apartamento todo molhado, pingando água continuamente, seu gesso já furado e estragando todos os móveis do seu cômodo. Quanto transtorno e incomodação. Em…
Quando o síndico não pode postergar a reforma!
A princípio, o condomínio é invocado a entrar em reformas e os motivos principais são: Recuperação estrutural, retrofit de fachada, adequação do sistema sanitário, adequações das Normas Técnicas ou modernização das áreas comuns. Imediatamente, o síndico começa a montar o time, e esse momento delicado…
Arquitetura e Sustentabilidade
Em um edifício existem duas coisas vivas: as pessoas e a água
Antes de mais nada, quais as mudanças da Norma 5626/2020 com a modernização das edificações, e o que você precisa saber sobre as válvulas redutoras de pressão, as manutenções preventivas e como não perder o seguro por falta de conhecimento? Por isso, surpreenda-se neste vídeo…
PISOS DRENANTES
Mais sustentabilidade para as cidades e condomínios Primeiramente, quer contribuir com a cidade, agregar valor no seu condomínio e ainda ser mais sustentável? Em primeiro lugar, vamos falar de inovação! Assim, confira mais informações sobre o PISO DRENANTE da Drenopav. Nesta entrevista Agenor Gomes de…
Cooperativa de Energia reduz contas em condomínios
‘Síndico você sabia que pode economizar até 20% na fatura de energia do seu condomínio?‘ Inicialmente, a Cogecom – Primeira e Maior Cooperativa de Geração de Energia Compartilhada do Brasil e com usinas instaladas no Paraná e Santa Catarina desde 2016, oferece soluções sustentáveis para…
Vai esperar faltar água?
Comece agora a conhecer recursos mais sustentáveis para condomínios mais inteligentes Comemorando o dia mundial do meio ambiente, a equipe Condomeeting trará uma série de dicas que podem tornar o seu condomínio mais inteligente, sustentável e por que não saudável. Como de costume comparamos os…
Infinity Coast
Funcionárias do Maior Prédio do Brasil participam de Tutorial de Embelezamento Funcionárias do Infinity Coast, maior condomínio do país e recém entregue pela Construtora FG em Balneário Camboriú, participaram de um dia diferente, com direito a um tutorial de embelezamento e almoço especial. Segundo a…
Síndicos e fornecedores participam da 8ª Rodada de Negócios Condominiais em Balneário Camboriú
Num momento de confraternização em comemoração ao Dia do Sindico (30 de novembro), a Revista Só Aqui Condomínios fechou com chave de ouro o ano de 2019, com a realização da 8ª Rodada de Negócios Condominiais, com um público de 32 síndicos e 43 fornecedores….
Univali lança 1º Curso Prático de Direito Condominial
Seguindo uma tendência de profissionalização do mercado condominial, no final do mês de outubro a Univali de Balneário Camboriú deu início ao seu primeiro “Curso Prático de Direito Condominial”. O curso foi idealizado e ministrado pelo advogado Marcio Panno Waknin, membro da Comissão de Direito…
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