Entrevistas
Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Seria este um caso real de intolerância em condomínio?
No caso em tela, entre os dias 28/03/2021 e 10/04/2021, uma moradora apresentou intolerância, através de um sistema interno do condomínio, diversas reclamações relacionadas ao play ground e ao salão de festas. A fim de manter a ordem e os direitos da coletividade é importante usar notificações, reuniões e orientações.
Destituição do síndico
É importante destacar que sua destituição deve ser motivada pela prática de irregularidades com base no art 1.349 do Código Civil e ter fundamento na prática. Caso a comunidade não concorde com a gestão do gestor, deve ser concedido a ele o direito de se defender em assembleia, caso opte por exercer a defesa em assembleia.
Seria este um caso real de intolerância em condomínio?
No caso em tela, entre os dias 28/03/2021 e 10/04/2021, uma moradora apresentou intolerância, através de um sistema interno do condomínio, diversas reclamações relacionadas ao play ground e ao salão de festas. A fim de manter a ordem e os direitos da coletividade é importante usar notificações, reuniões e orientações.
Destituição do síndico
É importante destacar que sua destituição deve ser motivada pela prática de irregularidades com base no art 1.349 do Código Civil e ter fundamento na prática. Caso a comunidade não concorde com a gestão do gestor, deve ser concedido a ele o direito de se defender em assembleia, caso opte por exercer a defesa em assembleia.
Segurança Condominial
Como estão os pontos de ancoragem do seu condomínio?
Os pontos de ancoragem são cruciais para evitar acidentes nos trabalhos em alturas. Autorizar serviços em desconformidade com as normas de segurança do trabalho pode gerar responsabilização civil e criminal ao condomínio
Presente x Comissão x Propina
Com a ocorrência de fraudes e até mesmo má fé dentro das administrações de condomínios, uma advogada lista uma série de ações para evitar atos ilegais nos residenciais.
Confira dicas para evitar furtos de bicicletas nos condomínios
O furto de objetos dentro dos condomínios traz muita dor de cabeça aos condôminos e aos síndicos. O ato pode expor fragilidades de um residencial e gerar grandes prejuízos. Confira dicas de um especialista para evitar furtos.
Época de festas e alta temporada – E como está a segurança no seu condomínio?
Com o aumento proporcional de pessoas indo e vindo dos condomínios na temporada de verão, a segurança das unidades podem ficar vulneráveis. Um especialista conta sobre algumas medidas para proteger seu condomínio.
Engenharia e Manutenções
Reforma em apartamento: O que o Síndico pode fazer?
Existem regras que precisam ser respeitadas para a realização de uma reforma. Antes da obra iniciar, o síndico pode cobrar do morador um Plano de Reforma contendo o projeto das alterações a serem executadas.
ETE em condomínios a nova onda para sustentabilidade
No mercado existem várias soluções para o tratamento de esgoto em condomínios. As Estações de Tratamento de Esgoto (ETE), surgem como alternativa para a sustentabilidade.
O que fazer em caso de vazamento no condomínio?
Os vazamentos geram dor de cabeça a toda a comunidade condominial. No texto você entende qual a diferença de vazamento vertical e horizontal, e como proceder em casos assim.
Fachada pastilhada: dor de cabeça ou um revestimento mal compreendido?
No ramo da engenharia existem alguns dilemas que são constantemente discutidos no ramo. É o caso das fachadas compartilhadas. No texto de um engenheiro você compreende as particularidades da discussão.
Cuidado com as obras dentro das unidades!
Condôminos quando decidem fazer reformas internas em suas unidades devem ter em mente que existem regras que devem ser cumpridas. Obras que possam comprometer a segurança do edifício, por exemplo, estão vetadas. Desse modo, é necessário ter conhecimento das reforma.
Manutenção predial e a progressão de custos
Quando se trata de manutenções, a atenção por meio dos gestores deve ser redobrada. Dessa forma, existe um padrão a ser seguido para o desempenho dos sistemas de edificações. A manutenção deve se estender por toda a vida útil da edificação.
Arquitetura e Sustentabilidade
Dicas para transformar o hall de entrada do seu condomínio
A primeira impressão de um condomínio é o hall de entrada.
Reformar o hall de entrada pode elevar preço do imóvel. Como funciona a aprovação das reformas no hall?
Contrate um profissional para a reforma
A obrigatoriedade dos renovadores de ar e a importância para os condomínios
Síndicos devem estar atentos as exigências legais para as estruturas dos condomínios. Com os renovadores de ar, ambientes densamente frequentados ficam mais seguros pelo ponto de vista sanitário.
A importância de uma iluminação eficiente na arquitetura
Um espaço com uma luz eficiente é muito mais confortável, não é? No texto, um especialista traz detalhes sobre a importância de uma boa iluminação para os espaços.
Conscientização sobre os recursos hídricos nos condomínios
Recentemente, discutir sobre os recursos hídricos e tudo que envolve a existência de vida na terra tem se tornado urgente. Dentro dos condomínios, a redução no consumo de água também já é pauta por conta das recentes crises hídricas enfrentadas no país.
