Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Quais as regras de locação de temporada por aplicativo, em condomínio?
Assista o Quadro Direito Condominial Com Eduardo Boscato – Advogado condominial – advogado.condominial Fabiane Pamplona – Síndica e advogada condominial – @fabi_pamplona Morgana Schoenau – Advogada condominial – @morganaschoenau Acompanhe a nossa programação via portal: https://condomeeting.com.br/ Instagram: @condomeeting, https://www.facebook.com/condomeeting
Quais as regras de locação de temporada por aplicativo, em condomínio?
Assista o Quadro Direito Condominial Com Eduardo Boscato – Advogado condominial – advogado.condominial Fabiane Pamplona – Síndica e advogada condominial – @fabi_pamplona Morgana Schoenau – Advogada condominial – @morganaschoenau Acompanhe a nossa programação via portal: https://condomeeting.com.br/ Instagram: @condomeeting, https://www.facebook.com/condomeeting
Quando a gestão for automatizada, que tipo de síndico você vai ser?
Não é novidade que muitas profissões estão deixando de existir e outras muitas desaparecerão no futuro devido à automatização do trabalho. Segundo John Pugliano, autor americano, “Qualquer trabalho que seja rotineiro ou previsível, será feito por um algoritmo matemático dentro de cinco ou dez anos.”…
Vantagens e desvantagens do Modelo de Conta Pool
No momento da constituição de um novo condomínio é usual a utilização da conta bancária denominada Pool. Fato devido, ao empreendimento não possuir ainda todas as licenças necessárias para a abertura de uma conta própria. Entrentato, muitas administradoras utilizam essa modalidade de conta, denominada Pool,…
Segurança e Tecnologia marcam Workshop e Congresso do Siese em Balneário Camboriú
O SIESE-SC (Sindicato das Empresas de Sistemas Eletrônicos de Segurança de SC) e a Revista Só Aqui Condomínios, promoveram em agosto o 1º Workshop “Segurança para Condomínios” em Balneário Camboriú, que contou com as palestras dos consultores de segurança Wlauder Robson de SP e Odirlei…
Segurança Condominial
Violência doméstica e o papel do síndico
O número de casos de feminicídio cresce em todo o Brasil. De acordo com o Panorama da Violência Contra a Mulher, realizado pelo Senado Federal, foram expedidas 194.304 novas sentenças de violência doméstica no Brasil em 2018. Os casos de agressões dentro dos condomínios, mesmo…
Vazamento de gás: A Importância do teste de monóxido de carbono
A inalação do gás monóxido de carbono que recentemente ocasionou a morte de brasileiros da mesma família no Chile e no Brasil, trouxe à tona novas discussões sobre a segurança do uso de equipamentos a gás em ambientes residenciais e hotéis. Nos condomínios, embora não…
Nossos prédios estão seguros?
Muita gente tem a sensação de que morar em condomínio fechado é mais seguro do que em residências unifamiliares. Mas será que é mesmo? Quem atua no ramo condominial acaba sabendo das situações que ocorrem e nesse sentido, síndicos e condôminos devem estar atentos com…
Segurança Condominial
A convivência em condomínios, proporciona uma diferenciada qualidade de vida, agregando os interesses comuns aos bens coletivos, organizados e formalizados através da Convenção, do Regimento Interno e das normas de segurança, preservando com prioridade os maiores patrimônios do indivíduo: a vida e a família. O…
Engenharia e Manutenções
RECUPERAÇÃO DE ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO
As estruturas de concreto se degradam ao longo do tempo, devido a fatores como ação climática, falhas na execução ou de projetos e desgastes pelo uso, por isso, é fundamental que haja uma análise crítica da situação do edifício/imóvel. A recuperação estrutural tem como objetivo…
Manutenção corretiva
Quando se trata de manutenção corretiva em um condomínio, eu sempre digo, se você tiver um bom plano de manutenção preventiva, as manutenções corretivas serão minimizadas. A manutenção corretiva é iniciada quando um problema adicional é descoberto seja através de um pequeno defeito no equipamento,…
REVESTIMENTOS CERÂMICOS EM FACHADAS
Das manutenções à manifestações patológicas Ao contrário do que muitos pensam, o revestimento cerâmico demanda tanta ou até mesmo mais manutenções do que uma fachada que apresenta apenas o revestimento reboco. Podemos então levar em consideração partindo do princípio de que quando há manutenção preventiva…
VAI TER REFORMA NO MEU PRÉDIO
Este é o dilema atual, “vai ter reforma no meu prédio e eu como Síndico (a) ou proprietário da unidade a ser reformada não sei qual a documentação necessária”. A partir de 2015 entrou em vigor a Norma de Reformas da ABNT (NR 16.280:2015), que…
A importância da Segurança nas instalações de Gás em Condomínios
O gás canalizado traz inúmeros benefícios para o usuário, mas também exige atenção quando o assunto é segurança dos moradores. Embora os equipamentos tenham uma longa vida útil, é necessário estar consciente que a vistoria nas canalizações por onde passa o gás precisa ser feita…
A manutenção negligenciada pelo construtor
Frequentemente temos notícias de conflitos relacionados às atividades técnicas, como o clássico embate entre O TÉCNICO e O ECONÔMICO. No meu trabalho diário voltado para identificar vícios e defeitos construtivos, pesquisar suas causas e apontar soluções, me deparo com edificações onde passou longe a vontade…
Arquitetura e Sustentabilidade
Edifício corporativo em Curitiba é o 1º do mundo a gerar toda a água que consome
O edifício corporativo Eurobusiness, em Curitiba-PR, recebeu em 2019 a certificação LEED Zero Water e foi reconhecido pelo US Green Building Council (USGBC) como o 1º do mundo a se tornar autossuficiente na geração da água que consome. Para obter independência do abastecimento fornecido pela…
Lei da Compostagem: Reciclagem de lixo orgânico é lei em Florianópolis
Na capital catarinense é proibido por lei que a totalidade dos resíduos orgânicos produzidos por condomínios residenciais e comerciais, por exemplo, sejam encaminhados a aterros sanitários ou incinerados. A Lei 10.501, de 8 de abril de 2019, conhecida como a primeira Lei de Compostagem no…
Como está a iluminação da sua casa e do seu condomínio?
Você sabia que o efeito da luz é a sombra? E que luz não tem ouvido? Como a iluminação pode melhorar a qualidade de vida e ainda proporcionar mais economia e promover sustentabilidade. Assista a entrevista com Arquiteta Gabriela Radaelli que é especialista em iluminação…
Edifícios vivos
Imagine que os edifícios são pessoas, uns mais altos, outros mais baixos, uns mais novos, outros mais velhos, e outros nem nasceram ainda. Os pais dos edifícios são as construtoras. Esses são responsáveis desde a concepção até o nascimento, por esse motivo é importante a…
Rodrigo Karpat lança livro em Curitiba e ministra Palestra sobre as questões mais polêmicas do mundo condominial
Evento de lançamento do livro “Questões Recorrentes da Vida em Condomínio” do Dr. Rodrigo Karpat. Além do lançamento, a palestra abordará assuntos sobre as questões mais polêmicas e prementes do mundo condominial e que trazem muita dor de cabeça na gestão e no cotidiano dos…
Universo condomínio traz para Florianópolis a experiência dos renomados palestrantes: Gabriel, Ricardo e Rodrigo Karpat.
Inadimplência APP de hospedagem Gestão moderna Cuidados na previsão orçamentária Os cincos erros básicos cometidos pelo síndicos ao assumir uma nova gestão Síndico profissional Inscrições para Florianópolis pelo link: https://pagamento.gerencianet.com.br/botao-de-pagamento/b11f72f6-9919-415d-b7f5-b85f9d3e9e23
Dia do Síndico de Balneário Camboriú sedia pela primeira vez o evento “Entre Síndicos”
Fazendo parte das comemorações do Dia do Síndico o evento “Entre Síndicos” liderado pelo Grupo Lordelo da Bahia, trouxe pela primeira vez à Balneário Camboriú o “Conversa com.”Síndicos”, comandado pela auditora e palestrante nacional Michele Lordelo. O evento abordou assuntos como a comunicação assertiva, capacitação…
Redes sociais