Entrevistas
Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Um inquilino pode fazer parte do conselho do condomínio?
Quando alguém cede um apartamento a um terceiro, não importa quem está fazendo uso do bem, a responsabilidade continua sendo do possuidor. Em uma situação jurídica, quem responde é o possuidor. Entenda!
É Legal a Venda de Créditos Condominiais?
A inadimplência gera consequências aos que cumprem seus deveres. Por isso, condomínios adotam a ideia da venda de créditos. Entende-se como a modalidade, despesas de manutenção ordinárias e extraordinárias.
Um inquilino pode fazer parte do conselho do condomínio?
Quando alguém cede um apartamento a um terceiro, não importa quem está fazendo uso do bem, a responsabilidade continua sendo do possuidor. Em uma situação jurídica, quem responde é o possuidor. Entenda!
É Legal a Venda de Créditos Condominiais?
A inadimplência gera consequências aos que cumprem seus deveres. Por isso, condomínios adotam a ideia da venda de créditos. Entende-se como a modalidade, despesas de manutenção ordinárias e extraordinárias.
Segurança Condominial
Desprendimento Volumétrico de Fachadas
O problema é causado por fatores que devem ser observados desde a concepção do projeto, como escolha na qualidade dos materiais e falhas de execução.
Combate ao abuso sexual de crianças e adolescentes em condomínios
Mesmo com a maior sensação de segurança dentro do condomínio, os espaços não estão livres desses casos. Isso pode estar mais presente do que imaginamos, infelizmente.
Nova lei de Stalking pode evitar perseguições contra síndicos
A partir dessa nova decisão no Código Penal, síndicos passam a encontrar um meio de proteção assegurado pela justiça. A medida pode evitar comportamentos compulsivos e perseguições contra gestores.
Furtos em condomínio: nem os portões estão sendo poupados
Moradores de condomínios de Balneário Camboriú têm enfrentado problemas com os furtos que acontecem na região. Agora, além de bicicletas e outros bens de valor, portões também viraram alvo de ladrões.
Engenharia e Manutenções
Acidentes devido a problemas estruturais
Recentemente, um acidente de ordem estrutural chamou atenção por causar um prejuízo milionário em um condomínio. O advogado Rodrigo Karpat conta o que deve ser feito caso haja um problema do nível em seu condomínio, e com quem fica a responsabilidade
Inspeção predial: é um dever do síndico se atentar a isso
O síndico, por mais que esteja atualizado e informado em diversas áreas, nunca será especialista em tudo. Por isso, é necessário ter contato com peritos para inspecionar o condomínio. Entenda.
Declaração de regularidade sanitária
‘O prazo encerra dia 30 de abril’ Antes de mais nada, é importante manter regularidade sanitária. Além disso, não é de hoje que sabemos – pois há muito tempo percebemos – que os esgotos sanitários domésticos são os principais responsáveis pela poluição das águas. Ainda…
Por que as Normas Técnicas são tão importantes?
Existem várias Normas Técnicas que os síndicos devem conhecer quando se fala em desempenho, manutenção e obras em condomínios. Neste artigo o engenheiro civil explica tudo que o síndico precisa saber a respeito do assunto.
Fachadas – Quais os principais problemas?
Antes de mais nada, quando se fala em fachadas – quais os principais problemas? Dentre essas anomalias que acometem as fachadas estão as fissuras, infiltrações e os desplacamentos – que é quando ocorre a queda parcial ou total do revestimento da fachada. Então, segundo a…
A importância das vistorias em Unidades novas
Síndico, você sabia que mesmo com a unidade nova sendo entregue, é importante realizar a vistoria? Isso porque deve haver confirmação de que tudo está funcionando de acordo com as Normas Vigentes. Ficou curioso? Leia mais.
Arquitetura e Sustentabilidade
Fachadas ventiladas: tecnologia, conforto e sustentabilidade lado a lado
A tecnologia surgiu como uma solução para prolongar a vida útil dos edifícios, além de gerar economia e auxiliar no bem estar dos moradores. Uma arquiteta especializada na solução dá detalhes da adequação das obras e montagem das estruturas.
Obras de reforma e a valorização do patrimônio
Você conhece o mercado imobiliário da sua região? Como se sabe, reformar valoriza o patrimônio e vários detalhes dos processos das obras estão diretamente ligado a gestão dos síndicos. Desde as simples manutenções que seguem ao Plano de Manutenção Preventiva assim como, grandes intervenções como…
Arquitetando o condomínio ideal
Ao imaginar o condomínio ideal, precisamos, acima de tudo, entender o que é o projeto, que importância tem e as principais Normas Técnicas aplicadas. A arquiteta Mirian Rodrigues exemplifica as condições ideais para um projeto fluir da maneira correta. Confira todas as dicas.
Eficiência energética para condomínios
Saiba quais são os vilões do consumo de energia nos condomínios e as alternativas sustentáveis que podem ser adotadas, por exemplo Eficiência Energética. Estima-se que o segmento condominial possa obter uma economia de custos de até 70%. Veja o que o especialista diz a respeito.
Síndicos e fornecedores participam da 8ª Rodada de Negócios Condominiais em Balneário Camboriú
Num momento de confraternização em comemoração ao Dia do Sindico (30 de novembro), a Revista Só Aqui Condomínios fechou com chave de ouro o ano de 2019, com a realização da 8ª Rodada de Negócios Condominiais, com um público de 32 síndicos e 43 fornecedores….
Univali lança 1º Curso Prático de Direito Condominial
Primeiramente, seguindo uma tendência de profissionalização do mercado condominial. Eventualmente, no final do mês de outubro a Univali de Balneário Camboriú deu início ao seu primeiro Curso Prático de Direito Condominial. Em outras palavras, o curso foi idealizado e ministrado pelo advogado Marcio Panno Waknin,…
Benchmarking nas terras portuguesas!
Antes de tudo, para começar esse artigo vamos esclarecer o que é Benchmarking é um processo sistemático de comparação das práticas, processos e resultados de uma empresa com as mesmas práticas, processos e resultados de seus concorrentes, visando melhorar sua competitividade. Ora pois, como dizem…
Redes sociais