Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Lei Geral de Proteção de Dados
‘A Lei Geral de Proteção de Dados – Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2018 e seus reflexos para os condomínios edilícios e empresas terceirizadas (administradoras de condomínio, empresas terceirizadas de portaria virtual e remota, entre outros‘ Antes de mais nada, a LGPD…
Nova era condominial pós Covid
‘Avanços tecnológicos e o direito condominial como imprescindíveis no desenvolvimento do mercado condominial‘ Antes de mais nada, o momento em que estamos vivendo é totalmente novo para os síndicos. Segundo o advogado e especialista na área condominial Rodrigo Karpat, os síndicos que não se readequarem…
Lei Geral de Proteção de Dados
‘A Lei Geral de Proteção de Dados – Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2018 e seus reflexos para os condomínios edilícios e empresas terceirizadas (administradoras de condomínio, empresas terceirizadas de portaria virtual e remota, entre outros‘ Antes de mais nada, a LGPD…
Nova era condominial pós Covid
‘Avanços tecnológicos e o direito condominial como imprescindíveis no desenvolvimento do mercado condominial‘ Antes de mais nada, o momento em que estamos vivendo é totalmente novo para os síndicos. Segundo o advogado e especialista na área condominial Rodrigo Karpat, os síndicos que não se readequarem…
Segurança Condominial
SEU CONDOMÍNIO TEM SEGURANÇA PRIVADA REGULAR?
‘Afinal Síndico: é preciso que se conheça os regulamentos legais que regem a Segurança Privada e o que este difere da atuação dos porteiros e controladores de acesso”. Antes de mais nada, muito tem se falado sobre o complemento da segurança pública, com agentes de…
Segurança e o Manual do Morador
Os moradores de condomínio desconhecem as regras de segurança! A primeira vista, esta afirmação é repetida por inúmeros síndicos e moradores envolvidos na segurança do condomínio. Em primeiro lugar, entenda-se por segurança “o conjunto de medidas que visam a proteção da integridade física das pessoas…
O papel fundamental do morador na segurança do seu condomínio
Qual a importância da integração entre a polícia e os condomínios na segurança da comunidade? A grande maioria das ocorrências de furtos em condomínios se dá pelo princípio da oportunidade. E em Balneário Camboriú o panorama atual mostra uma preocupação tanto dos síndicos como da…
Quando o criminoso se faz de morador
Ações de gestão evitam furtos no condomínio O criminoso que deseja furtar sabe que é fácil entrar no condomínio quando ele aparenta ser morador pelo traje e pelo comportamento. Os motivos para que o crime ocorra estão relacionados com as regras de acesso, as quais…
Engenharia e Manutenções
Pontos de Ancoragem
Quando o uso é obrigatório? Em primeiro lugar, para manter o condomínio em ordem, principalmente no que se refere as fachadas, seja limpeza, pintura, instalações de ar-condicionados por exemplo, as edificações acima de 4 pavimentos é obrigatório os pontos de ancoragem. Além disso, os síndicos…
Vazamentos em Apartamentos!
‘Fique atento’ – Localizando Infiltrações em Tetos e Paredes, Sem Quebra-Quebra Inicialmente, imagine acordar um dia e ver o teto do seu apartamento todo molhado, pingando água continuamente, seu gesso já furado e estragando todos os móveis do seu cômodo. Quanto transtorno e incomodação. Em…
Quando o síndico não pode postergar a reforma!
A princípio, o condomínio é invocado a entrar em reformas e os motivos principais são: Recuperação estrutural, retrofit de fachada, adequação do sistema sanitário, adequações das Normas Técnicas ou modernização das áreas comuns. Imediatamente, o síndico começa a montar o time, e esse momento delicado…
Como está a manutenção de seus elevadores?
Se a segurança de um elevador depende da qualidade da manutenção que ele recebe, então o que o condomínio deve acompanhar para saber se seus elevadores estão recebendo uma manutenção adequada? Primeiro, devemos começar pelo básico: em SC uma empresa de manutenção precisa possuir pelo…
IMPACTO DA NORMA INSPEÇÃO EM EDIFÍCIOS
A partir de 21/05/2020 a inspeção predial passou a ser regulamentada pela ABNT NBR 16747 a qual fornece diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade. Sua abrangência é na análise do edifício todo, e não…
Obras em unidades autônomas, de quem é a responsabilidade?
É muito comum no dia a dia de um condomínio ser realizadas obras de reformas nas unidades autônomas, quer seja pelo desgaste natural dos materiais, por estética, intenção de venda, dentre outros motivos. Contudo, nem todos os síndicos e responsáveis pelas unidades autônomas têm conhecimento…
Arquitetura e Sustentabilidade
PISOS DRENANTES
Mais sustentabilidade para as cidades e condomínios Quer contribuir com a cidade, agregar valor no seu condomínio e ainda ser mais sustentável? Hoje vamos falar de inovação! Confira mais informações sobre o PISO DRENANTE da Drenopav, em entrevista com Agenor Gomes de Lima. O material…
Cooperativa de Energia reduz contas em condomínios
‘Síndico você sabia que pode economizar até 20% na fatura de energia do seu condomínio?‘ Inicialmente, a Cogecom – Primeira e Maior Cooperativa de Geração de Energia Compartilhada do Brasil e com usinas instaladas no Paraná e Santa Catarina desde 2016, oferece soluções sustentáveis para…
Vai esperar faltar água?
Comece agora a conhecer recursos mais sustentáveis para condomínios mais inteligentes Comemorando o dia mundial do meio ambiente, a equipe Condomeeting trará uma série de dicas que podem tornar o seu condomínio mais inteligente, sustentável e por que não saudável. Como de costume comparamos os…
Limpeza Ecológica dos Condomínios
Síndico você já experimentou essa pegada? A princípio, quando se fala na limpeza das áreas comuns dos condomínios sabemos que a mudança cultural e de comportamento deve começar pelo síndico, chegando aos colaboradores e até condôminos que se beneficiam na hora de pagar a taxa…
Infinity Coast
Funcionárias do Maior Prédio do Brasil participam de Tutorial de Embelezamento Funcionárias do Infinity Coast, maior condomínio do país e recém entregue pela Construtora FG em Balneário Camboriú, participaram de um dia diferente, com direito a um tutorial de embelezamento e almoço especial. Segundo a…
Síndicos e fornecedores participam da 8ª Rodada de Negócios Condominiais em Balneário Camboriú
Num momento de confraternização em comemoração ao Dia do Sindico (30 de novembro), a Revista Só Aqui Condomínios fechou com chave de ouro o ano de 2019, com a realização da 8ª Rodada de Negócios Condominiais, com um público de 32 síndicos e 43 fornecedores….
Univali lança 1º Curso Prático de Direito Condominial
Seguindo uma tendência de profissionalização do mercado condominial, no final do mês de outubro a Univali de Balneário Camboriú deu início ao seu primeiro “Curso Prático de Direito Condominial”. O curso foi idealizado e ministrado pelo advogado Marcio Panno Waknin, membro da Comissão de Direito…
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