Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
A importância da correta interpretação da certidão de matrícula do imóvel
A certidão de matrícula é o repositório oficial de todos os atos registrais que constituem, modificam ou extinguem direitos reais sobre o imóvel. Sua interpretação adequada é imprescindível para assegurar segurança jurídica em transações imobiliárias e na gestão condominial, uma vez que dela decorre a…
Multa em condomínio pode ser parcelada?
é possível parcelar multa de condomínio? A resposta não é tão simples e depende de alguns fatores jurídicos e administrativos.
A importância da correta interpretação da certidão de matrícula do imóvel
A certidão de matrícula é o repositório oficial de todos os atos registrais que constituem, modificam ou extinguem direitos reais sobre o imóvel. Sua interpretação adequada é imprescindível para assegurar segurança jurídica em transações imobiliárias e na gestão condominial, uma vez que dela decorre a…
Multa em condomínio pode ser parcelada?
é possível parcelar multa de condomínio? A resposta não é tão simples e depende de alguns fatores jurídicos e administrativos.
Segurança Condominial
Automação de portões: Segurança, falhas e responsabilidades
A segurança condominial está passando por uma transformação — e a automação de portões tem papel central nesse processo. Mais do que comodidade, ela representa controle de acesso, redução de falhas humanas e proteção coletiva.
Riscos de incêndio, multas e interdição: O que todo síndico precisa saber
A segurança contra incêndio em condomínios nunca foi um tema tão urgente. Com o aumento de ocorrências em edificações residenciais e comerciais, síndicos e conselhos precisam redobrar a atenção ao Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), à manutenção dos sistemas preventivos e às responsabilidades legais envolvidas.
Corpo de Bombeiros abre Consulta Pública da nova IN 23 sobre instalação de carregadores de veículos elétricos
A Associação de Síndicos de Balneário Camboriú (ASBALC) informa que o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC) abriu Consulta Pública para a Instrução Normativa nº 23, que estabelece diretrizes e requisitos técnicos para locais que possuam Sistemas de Alimentação para Veículos Elétricos (SAVE) — incluindo condomínios residenciais.
Programa Sanitário Permanente: por que seu Condomínio deve se preocupar?
… Programa Sanitário Permanente ganha protagonismo, uma estratégia contínua, preventiva e essencial para a gestão condominial moderna.
Engenharia e Manutenções
Crise de energia: Soluções inteligentes para condomínios
A discussão sobre energia em condomínios deixou de ser apenas técnica e passou a ser estratégica. Com o aumento das quedas de energia, o crescimento urbano acelerado e a mudança no perfil de consumo, síndicos e gestores precisam repensar como garantir segurança e continuidade operacional dentro dos empreendimentos.
O erro que custa caro: A falta de perícia nos condomínios
… a falta de manutenção e a ausência de perícia técnica podem levar à perda de garantias construtivas e gerar prejuízos financeiros ao condomínio.
Cuidados com a limpeza de piscina no verão
Com a chegada do verão, a piscina passa a ser um dos espaços mais utilizados do condomínio. No entanto, junto com o aumento da frequência de uso, cresce também a responsabilidade com a limpeza…
Alteração de fachada, quais os critérios para alterar?
A Lei 4591/64, em §2º do artigo 10, deixa claro que nenhum condômino pode alterar a fachada do edifício onde mora. No mesmo sentido, o inciso III, do artigo 1.336 do Código Civil Brasileiro.
Obras emergenciais: limites da atuação do síndico
Uma das situações mais delicadas é a realização de obras emergenciais, aquelas que não podem esperar a deliberação em assembleia.
Nova diretriz: Garagens com carregadores de veículos elétricos
A recente Diretriz Nacional sobre Ocupações Destinadas a Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE)…
Arquitetura e Sustentabilidade
Gestão de resíduos automatizada e eficiência energética
O papel do síndico se torna decisivo, especialmente quando falamos em inovação, gestão de resíduos e eficiência energética…
Certificação ambiental para Condomínios em operação
a certificação ambiental para condomínios em operação surge como referência para quem deseja reduzir impactos ambientais, diminuir custos condominiais e, ao mesmo tempo, alinhar-se a um futuro mais sustentável.
Qual é o custo do aquecimento global nas nossas vidas?
Enchentes, ciclones, ondas de calor extremo e prejuízos econômicos. O aquecimento global deixou de ser uma preocupação distante e já impacta diretamente a vida das pessoas, especialmente nos centros urbanos.
Portas e janelas de PVC oferecem melhor isolamento térmico e acústico
O conforto dentro de casa vai muito além da decoração. Portas e janelas de PVC possuem um bom desempenho térmico e acústico…