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Trending News

Direito Condominial

Fundo reserva em condomínios
Direito Condominial
FUNDO DE RESERVA – É realmente ‘imexível’? 

“É ilegal! Ele (o síndico) não poderia ter feito isso sem a autorização dos demais condôminos!”, bradam alguns moradores. Bem, será que a utilização do fundo de reserva é realmente ‘ilegal’? Quando falamos de Lei, não necessariamente estamos falando de leis ordinárias, como o Código…

Rodrigo Karpat lança livro em Curitiba e ministra Palestra sobre as questões mais polêmicas do mundo condominial 
O limite ao uso de procurações nas assembleias interferirá no Direito de Propriedade? 
Direito Condominial
O condomínio pode ser equiparado ao consumidor? 

De acordo com o Código de Defesa do Consumidor (CDC) existe o consumidor pessoa física ou jurídica destinatário final, e, consumidor por equiparação, sendo a coletividade de pessoas, de uma certa relação de consumo. Diante disso, o Superior Tribunal de Justiça entende que há possibilidade…

A assembleia do seu condomínio é produtiva? 
Quais as regras de locação de temporada por aplicativo, em condomínio? 
Fundo reserva em condomínios
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O condomínio pode ser equiparado ao consumidor? 

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A assembleia do seu condomínio é produtiva? 
Quais as regras de locação de temporada por aplicativo, em condomínio? 

Tecnologia

Condomínio e loja de conveniência
Casal lança conceito de loja de conveniência em condomínios 100% automatizada 

A administradora Michele Tolotti Rafaeli e o advogado Rogério Möller lançaram o que dizem ser um conceito inédito em Porto Alegre. O SuperPocket é uma loja de conveniência 100% automatizada e que abre 24h por dia nos condomínios. O casal investiu R$ 100 mil para…

Portaria remota
Portaria Remota – Da teoria às experiências práticas dos condomínios que souberam implantar 

Há duas edições passadas na revista Só Aqui Condomínios passamos a nos aprofundar no assunto Portaria Remota e começamos pelo título provocador: “Quem tem medo da PortariaRemota? ”. Ou seja, pelo mais óbvio que é o natural “medo da mudança”. Assim iniciamosfalando dos temores das…

Limpeza em condomínio
Eliminação de maus odores e gorduras 

Tratamento de efluentes/esgotos domésticos Em busca de uma nova tecnologia finalmente foi desenvolvido um Produto Biológico Biorremediador Gel, que contribui para eliminar matéria orgânica (gordura humana, animal e vegetal). São microorganismos controlados não geneticamente ++modificados, tecnologialimpa, não ácida, não tóxica que não agride o meio…

Segurança Condominial

Segurança Condominial

GESTÃO DE CRISE CONDOMINIAL 

Quando se fala na segurança condominial e gestão de crise é importante que os gestores busquem soluções para a prevenção através de ações personalizadas, reduzindo os custos e mitigando as perdas, com foco no bem-estar. “As prioridades são os condôminos, seus familiares e seus ativos,…

Segurança Condominial

Piscinas em condomínio e os riscos ocultos 

O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas. Infelizmente a taxa de morte por afogamento…

Segurança Condominial

Manutenção preventiva em sistemas de incêndio 

Imagine algumas situações em que, de uma hora para outra, podem interferir diretamente na segurança do condomínio. Quedas de energia inesperadas, falta de sinalização para orientação de rotas de fuga, falha no sistema de alarme de emergência, podendo este não acionar em caso de incêndios…

Engenharia e Manutenções

Engenharia e Manutenções

Como está a Saúde do seu condomínio? 

Conheça os benefícios da Lei Municipal 2805 de Balneário Camboriú, que auxilia o trabalho dos Síndicos, estabele os critérios e a regularidade de avaliações.Saiba também como funcionam as inspeções e os Laudos. Quais os cuidados que os síndicos devem ter na contratação de um profissional….

Engenharia e Manutenções

Manutenção corretiva 

Quando se trata de manutenção corretiva em um condomínio, eu sempre digo, se você tiver um bom plano de manutenção preventiva, as manutenções corretivas serão minimizadas. A manutenção corretiva é iniciada quando um problema adicional é descoberto seja através de um pequeno defeito no equipamento,…

Engenharia e Manutenções

REVESTIMENTOS CERÂMICOS EM FACHADAS 

Das manutenções à manifestações patológicas Ao contrário do que muitos pensam, o revestimento cerâmico demanda tanta ou até mesmo mais manutenções do que uma fachada que apresenta apenas o revestimento reboco. Podemos então levar em consideração partindo do princípio de que quando há manutenção preventiva…

Engenharia e Manutenções

VAI TER REFORMA NO MEU PRÉDIO 

Este é o dilema atual, “vai ter reforma no meu prédio e eu como Síndico (a) ou proprietário da unidade a ser reformada não sei qual a documentação necessária”. A partir de 2015 entrou em vigor a Norma de Reformas da ABNT (NR 16.280:2015), que…

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Arquitetura e Sustentabilidade

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Eventos

Universo condomínio traz para Florianópolis a experiência dos renomados palestrantes: Gabriel, Ricardo e Rodrigo Karpat. 

Inadimplência APP de hospedagem Gestão moderna Cuidados na previsão orçamentária Os cincos erros básicos cometidos pelo síndicos ao assumir uma nova gestão Síndico profissional Inscrições para Florianópolis pelo link: https://pagamento.gerencianet.com.br/botao-de-pagamento/b11f72f6-9919-415d-b7f5-b85f9d3e9e23

Dia do Síndico de Balneário Camboriú sedia pela primeira vez o evento “Entre Síndicos” 

Fazendo parte das comemorações do Dia do Síndico o evento “Entre Síndicos” liderado pelo Grupo Lordelo da Bahia, trouxe pela primeira vez à Balneário Camboriú o “Conversa com.”Síndicos”, comandado pela auditora e palestrante nacional Michele Lordelo. O evento abordou assuntos como a comunicação assertiva, capacitação…

Foto: Pedro Cidade
Síndicos e fornecedores participam da 8ª Rodada de Negócios Condominiais em Balneário Camboriú 

Num momento de confraternização em comemoração ao Dia do Sindico (30 de novembro), a Revista Só Aqui Condomínios fechou com chave de ouro o ano de 2019, com a realização da 8ª Rodada de Negócios Condominiais, com um público de 32 síndicos e 43 fornecedores….