Vida em condomínio
Gestão Condominial
Direito Condominial
Responsabilidade civil do condomínio: quando ele responde por danos e prejuízos
A responsabilidade do condomínio pode se manifestar de diversas formas. Em primeiro lugar, ela abrange tanto as obrigações legais do condomínio enquanto ente coletivo quanto os deveres…
STJ autoriza bloqueio de CNH, cartão e passaporte por dívida em condomínio
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) consolidou o entendimento de que a suspensão da CNH, do passaporte e até de cartões de crédito…
Responsabilidade civil do condomínio: quando ele responde por danos e prejuízos
A responsabilidade do condomínio pode se manifestar de diversas formas. Em primeiro lugar, ela abrange tanto as obrigações legais do condomínio enquanto ente coletivo quanto os deveres…
STJ autoriza bloqueio de CNH, cartão e passaporte por dívida em condomínio
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) consolidou o entendimento de que a suspensão da CNH, do passaporte e até de cartões de crédito…
Segurança Condominial
Corpo de Bombeiros abre Consulta Pública da nova IN 23 sobre instalação de carregadores de veículos elétricos
A Associação de Síndicos de Balneário Camboriú (ASBALC) informa que o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC) abriu Consulta Pública para a Instrução Normativa nº 23, que estabelece diretrizes e requisitos técnicos para locais que possuam Sistemas de Alimentação para Veículos Elétricos (SAVE) — incluindo condomínios residenciais.
Programa Sanitário Permanente: por que seu Condomínio deve se preocupar?
… Programa Sanitário Permanente ganha protagonismo, uma estratégia contínua, preventiva e essencial para a gestão condominial moderna.
Erros na segurança que colocam seu Condomínio em risco
Quando alguém escolhe morar em condomínio, quase sempre tem uma expectativa principal: ter mais segurança. Portaria 24h, clausura, câmeras, controle de acesso… tudo isso ajuda, mas não garante, sozinho, uma operação segura.
O que está por trás das mortes em elevadores no Brasil?
A cada dez dias, uma pessoa morre em acidentes envolvendo elevadores no Brasil. Um dado alarmante que reforça a importância da manutenção preventiva e da atenção aos sinais de falha nesses equipamentos.
Engenharia e Manutenções
Cuidados com a limpeza de piscina no verão
Com a chegada do verão, a piscina passa a ser um dos espaços mais utilizados do condomínio. No entanto, junto com o aumento da frequência de uso, cresce também a responsabilidade com a limpeza…
Alteração de fachada, quais os critérios para alterar?
A Lei 4591/64, em §2º do artigo 10, deixa claro que nenhum condômino pode alterar a fachada do edifício onde mora. No mesmo sentido, o inciso III, do artigo 1.336 do Código Civil Brasileiro.
Obras emergenciais: limites da atuação do síndico
Uma das situações mais delicadas é a realização de obras emergenciais, aquelas que não podem esperar a deliberação em assembleia.
Nova diretriz: Garagens com carregadores de veículos elétricos
A recente Diretriz Nacional sobre Ocupações Destinadas a Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE)…
O papel da engenharia na segurança e valorização dos condomínios
Quando o assunto é conservação e segurança em condomínios, a engenharia tem papel fundamental. De acordo com o engenheiro Thiago Ladeira, negligenciar manutenções pode transformar pequenos reparos em grandes prejuízos.
Edifício avança em retrofit com fachada ventilada em BC
Pastilhas descolando em bloco no prédio vizinho acenderam o alerta e iniciaram uma jornada exemplar de retrofit,
Arquitetura e Sustentabilidade
Gestão de resíduos automatizada e eficiência energética
O papel do síndico se torna decisivo, especialmente quando falamos em inovação, gestão de resíduos e eficiência energética…
Certificação ambiental para Condomínios em operação
a certificação ambiental para condomínios em operação surge como referência para quem deseja reduzir impactos ambientais, diminuir custos condominiais e, ao mesmo tempo, alinhar-se a um futuro mais sustentável.
Qual é o custo do aquecimento global nas nossas vidas?
Enchentes, ciclones, ondas de calor extremo e prejuízos econômicos. O aquecimento global deixou de ser uma preocupação distante e já impacta diretamente a vida das pessoas, especialmente nos centros urbanos.
Portas e janelas de PVC oferecem melhor isolamento térmico e acústico
O conforto dentro de casa vai muito além da decoração. Portas e janelas de PVC possuem um bom desempenho térmico e acústico…