Quais responsabilidades fazem parte do trabalho de um síndico?
Uma declaração recente de um político, ao afirmar que seu oponente não teria qualificação nem para ser síndico de prédio, trouxe à tona uma questão que merece atenção: afinal, o que é necessário para exercer essa função?
Síndicos exaustos e comunidades adoecidas: uma reflexão sobre saúde mental
Existe algo silencioso acontecendo dentro dos condomínios. Enquanto discutimos regras, multas, barulho entre unidades, inadimplência e conflitos entre moradores, uma pergunta importante quase nunca é feita: quem está cuidando da saúde mental do síndico? Atualmente, o síndico deixou de ser apenas um gestor administrativo. Além…
O expediente termina, mas o condomínio continua na cabeça do síndico
O expediente terminou. O síndico fechou o computador, deixou o celular de lado e tentou descansar. Mesmo assim, a reclamação do morador, o problema no portão, a obra atrasada e a próxima assembleia continuam ocupando seus pensamentos. Para muitos síndicos, o trabalho não termina quando…
7 atitudes de condôminos que podem gerar processo por stalking
A relação entre síndico e condôminos envolve fiscalização, cobrança e transparência. Afinal, os moradores têm o direito de acompanhar a administração do condomínio e questionar decisões da gestão. No entanto, esse direito encontra limites quando a cobrança passa para perseguição, assédio ou ataques pessoais. Em…
Eleição por aclamação em assembleias de condomínio: prática válida ou risco jurídico?
Nas assembleias de condomínio e associações, a eleição de síndicos, diretores ou membros do conselho costuma ocorrer por votação. Mas, em algumas situações, a escolha pode acontecer por eleição por aclamação, especialmente quando há apenas um candidato ou uma única chapa. A eleição por aclamação…
O Diabo Veste Prada e as eleições nos condomínios
Desde o lançamento de O Diabo Veste Prada, muita gente voltou a discutir poder, influência e disputa por relevância profissional. Mas, enquanto assistia à franquia, uma questão me chamou atenção além do universo da moda: a forma como as relações são construídas estrategicamente nos bastidores….
Ser síndico profissional se tornou uma obrigação?
A figura do síndico mudou — e muito. O que antes era visto como uma função informal, muitas vezes assumida por moradores, hoje se consolida como uma profissão em crescimento no Brasil, com alta responsabilidade, demanda crescente e potencial financeiro significativo. Mas afinal, vale a…
Posicionamento de marca para síndicos
O mercado condominial brasileiro tem passado por um processo acelerado de profissionalização, especialmente com o crescimento da figura do síndico profissional. Nesse cenário, temas como posicionamento de marca, marketing e comunicação estratégica começam a ganhar espaço dentro da gestão condominial.
A postura dos síndicos atuais
Os condomínios são pequenas amostras da sociedade. Neles, vemos comportamentos como a omissão coletiva diante de irregularidades. Assim como parte do povo aceita gestores públicos desonestos, muitos condôminos fecham os olhos para síndicos que se apoderam de recursos. Surge, então, a lógica perigosa do “ele…
Transição entre síndicos: Erros que quebram condomínios
A transição entre síndicos é um dos momentos mais sensíveis da gestão condominial. Seja na saída de um síndico profissional, seja na chegada de um novo gestor, a maneira como esse processo é conduzido pode fortalecer — ou comprometer de forma definitiva — a reputação de quem está deixando o cargo.
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