Orçamentos de fachada: como comparar propostas?
Quando os orçamentos de uma obra de fachada em condomínio chegam com valores muito diferentes, isso nem sempre significa que uma empresa está cobrando mais. Na maioria das vezes, as propostas não estão oferecendo exatamente a mesma coisa. Sem um escopo técnico definido, cada empresa…
Projeto de inspeção predial periódica avança no Senado
A Comissão de Desenvolvimento Regional (CDR) do Senado Federal aprovou o Projeto de Lei nº 159/2026, que estabelece a obrigatoriedade de inspeção técnica periódica em edificações e cria o Laudo de Inspeção Técnica de Edificação (Lite).
Crise de energia: Soluções inteligentes para condomínios
A discussão sobre energia em condomínios deixou de ser apenas técnica e passou a ser estratégica. Com o aumento das quedas de energia, o crescimento urbano acelerado e a mudança no perfil de consumo, síndicos e gestores precisam repensar como garantir segurança e continuidade operacional dentro dos empreendimentos.
O erro que custa caro: A falta de perícia nos condomínios
… a falta de manutenção e a ausência de perícia técnica podem levar à perda de garantias construtivas e gerar prejuízos financeiros ao condomínio.
Cuidados com a limpeza de piscina no verão
Com a chegada do verão, a piscina passa a ser um dos espaços mais utilizados do condomínio. No entanto, junto com o aumento da frequência de uso, cresce também a responsabilidade com a limpeza…
Alteração de fachada, quais os critérios para alterar?
A Lei 4591/64, em §2º do artigo 10, deixa claro que nenhum condômino pode alterar a fachada do edifício onde mora. No mesmo sentido, o inciso III, do artigo 1.336 do Código Civil Brasileiro.
Obras emergenciais: limites da atuação do síndico
Uma das situações mais delicadas é a realização de obras emergenciais, aquelas que não podem esperar a deliberação em assembleia.
Nova diretriz: Garagens com carregadores de veículos elétricos
A recente Diretriz Nacional sobre Ocupações Destinadas a Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE)…
O papel da engenharia na segurança e valorização dos condomínios
Quando o assunto é conservação e segurança em condomínios, a engenharia tem papel fundamental. De acordo com o engenheiro Thiago Ladeira, negligenciar manutenções pode transformar pequenos reparos em grandes prejuízos.
Edifício avança em retrofit com fachada ventilada em BC
Pastilhas descolando em bloco no prédio vizinho acenderam o alerta e iniciaram uma jornada exemplar de retrofit,
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