Acidentes em áreas comuns: quando a falta de diligência vira passivo judicial
Há algo silencioso na rotina dos condomínios. Não aparece na ata da assembleia, nem está estampado no mural do elevador. Entretanto, cresce cada vez mais nos tribunais: a responsabilização civil por acidentes em áreas comuns. Nesse cenário, o síndico deixou de ser apenas um gestor…
Violência doméstica em condomínios
A violência doméstica é uma realidade que também acontece dentro dos condomínios e desafia diariamente síndicos, administradoras e moradores. Embora as agressões ocorram dentro das unidades privativas, os reflexos costumam atingir toda a coletividade, tornando indispensável que a gestão condominial saiba como agir diante de…
Condomínio não pode obrigar reconhecimento facial, decide Justiça de Limeira (SP)
O uso do reconhecimento facial em condomínios tem se tornado cada vez mais comum como forma de reforçar a segurança e agilizar o controle de acesso. No entanto, uma decisão da Justiça de Limeira (SP) trouxe um importante alerta para síndicos, administradoras e moradores: o…
Câmeras em condomínios: mais segurança ou invasão de privacidade?
O investimento em tecnologia de segurança nunca foi tão alto nos condomínios brasileiros. Reconhecimento facial, câmeras inteligentes, gravação de áudio, monitoramento remoto e inteligência artificial passaram a integrar a rotina de milhares de empreendimentos. Ao mesmo tempo em que esses recursos ampliam a proteção patrimonial…
Automação de portões: Segurança, falhas e responsabilidades
A segurança condominial está passando por uma transformação — e a automação de portões tem papel central nesse processo. Mais do que comodidade, ela representa controle de acesso, redução de falhas humanas e proteção coletiva.
Riscos de incêndio, multas e interdição: O que todo síndico precisa saber
A segurança contra incêndio em condomínios nunca foi um tema tão urgente. Com o aumento de ocorrências em edificações residenciais e comerciais, síndicos e conselhos precisam redobrar a atenção ao Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), à manutenção dos sistemas preventivos e às responsabilidades legais envolvidas.
Corpo de Bombeiros abre Consulta Pública da nova IN 23 sobre instalação de carregadores de veículos elétricos
A Associação de Síndicos de Balneário Camboriú (ASBALC) informa que o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC) abriu Consulta Pública para a Instrução Normativa nº 23, que estabelece diretrizes e requisitos técnicos para locais que possuam Sistemas de Alimentação para Veículos Elétricos (SAVE) — incluindo condomínios residenciais.
Programa Sanitário Permanente: por que seu Condomínio deve se preocupar?
… Programa Sanitário Permanente ganha protagonismo, uma estratégia contínua, preventiva e essencial para a gestão condominial moderna.
Erros na segurança que colocam seu Condomínio em risco
Quando alguém escolhe morar em condomínio, quase sempre tem uma expectativa principal: ter mais segurança. Portaria 24h, clausura, câmeras, controle de acesso… tudo isso ajuda, mas não garante, sozinho, uma operação segura.
O que está por trás das mortes em elevadores no Brasil?
A cada dez dias, uma pessoa morre em acidentes envolvendo elevadores no Brasil. Um dado alarmante que reforça a importância da manutenção preventiva e da atenção aos sinais de falha nesses equipamentos.
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