Escala 5X2: O que pode mudar nos condomínios?
A implementação da escala 5×2 nos condomínios traz novos desafios para síndicos, administradoras e empresas terceirizadas. A mudança na jornada de trabalho exige a revisão das escalas dos funcionários, a análise dos contratos em vigor e o planejamento dos custos para manter os serviços essenciais.
Laudos técnicos essenciais para a segurança e a prevenção de riscos em condomínios
A gestão de riscos em condomínios exige planejamento, acompanhamento e atenção à documentação e laudos técnicos. Entre as responsabilidades do síndico está o dever de zelar pelas áreas comuns e adotar medidas para preservar a segurança dos moradores, funcionários e visitantes. Nesse contexto, os laudos…
A arte de se posicionar no ecossistema condominial
Durante muito tempo, a gestão condominial ficou associada principalmente à administração: contas, contratos, manutenção, inadimplência, assembleias e cumprimento de regras. Tudo isso continua essencial. No entanto, depois de mais de uma década atuando no coração desse universo, compreendi que administrar condomínios significa, antes de tudo,…
Reforma Tributária: o que muda para os condomínios a partir de 2026?
A Reforma Tributária vai trazer novas obrigações para os condomínios edilícios a partir do final de 2026. Entre as principais mudanças…
Como engajar moradores no condomínio?
Engajar moradores é um dos maiores desafios da gestão condominial. Embora muitos condôminos participem ativamente de grupos de mensagens para opinar ou fazer reclamações, a presença em assembleias, reuniões e decisões importantes ainda costuma ser baixa. Para especialistas, fortalecer o sentimento de pertencimento é um…
NR-1 em vigor: Saúde Mental e os condomínios
A atualização da NR-1 (Norma Regulamentadora nº 1), que entrou em vigor nesta terça-feira (26), trouxe mudanças importantes para empresas e também para condomínios que possuem funcionários próprios, como porteiros, zeladores, faxineiros, vigilantes e equipes administrativas. A nova regra amplia as exigências relacionadas à saúde…
Lei determina responsabilidade dos condomínios na orientação sobre vacinação e prevenção
A Lei nº 15.377/2026, recentemente sancionada, trouxe uma nova responsabilidade para empresas e também para condomínios: informar e orientar funcionários sobre vacinação e prevenção de doenças.
Quem paga a conta da inadimplência? O avanço do PL 6018/25 e os efeitos colaterais nos condomínios
A pergunta é simples, mas a resposta está longe de ser confortável: se o inadimplente deixar de arcar com os custos da cobrança, quem paga essa conta?
Como usar IA para ganhar tempo e eficiência na gestão condominial?
A inteligência artificial (IA) deixou de ser tendência e já é realidade na rotina dos condomínios. Síndicos profissionais e gestores estão utilizando ferramentas inteligentes para otimizar tempo, melhorar a comunicação e tornar a gestão mais eficiente.
Liderança feminina fortalece mediação, governança e convivência nos condomínios
A presença feminina na gestão condominial cresce de forma consistente no Brasil. Advogadas, administradoras e síndicas profissionais têm ampliado sua atuação na administração de condomínios, trazendo novas abordagens para temas como mediação de conflitos, comunicação e convivência coletiva.
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