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Tag: síndico

Gestão Condominial

Entra a máscara de proteção, cai a hipocrisia 

A princípio, continuo diariamente indo trabalhar no condomínio comercial do qual sou síndico, que é integralmente formado por empresas da área de saúde. Importante para manter a moral da tropa em alta, com tanta instabilidade e incertezas.  Antes de mais nada, o Distrito Federal foi…

Engenharia e Manutenções

Vazamentos em Apartamentos! 

‘Fique atento’ – Localizando Infiltrações em Tetos e Paredes, Sem Quebra-Quebra Inicialmente, imagine acordar um dia e ver o teto do seu apartamento todo molhado, pingando água continuamente, seu gesso já furado e estragando todos os móveis do seu cômodo. Quanto transtorno e incomodação. Em…

Segurança Condominial

Quando o criminoso se faz de morador 

Ações de gestão evitam furtos no condomínio O criminoso que deseja furtar sabe que é fácil entrar no condomínio quando ele aparenta ser morador pelo traje e pelo comportamento. Os motivos para que o crime ocorra estão relacionados com as regras de acesso, as quais…

Direito Condominial

Considerações sobre a aprovação do PL 1179 

O Projeto de Lei que vinha chamando a atenção, o PL 1179/2020, de autoria do Senador Antonio Anastasia (PSD), foi finalmente aprovado ontem (11). Porém, o Presidente Jair Bolsonaro vetou oito artigos do projeto de lei aprovado no Congresso que cria um regime jurídico emergencial…

Arquitetura e Sustentabilidade

Limpeza Ecológica dos Condomínios 

Síndico você já experimentou essa pegada? A princípio, quando se fala na limpeza das áreas comuns dos condomínios sabemos que a mudança cultural e de comportamento deve começar pelo síndico, chegando aos colaboradores e até condôminos que se beneficiam na hora de pagar a taxa…

Gestão Condominial

Providências que o síndico deve tomar? 

Diante do atual quadro de pandemia e as consequências financeiras, que providências o síndico deve tomar? Inicialmente, o síndico deve efetuar uma análise financeira do condomínio. Quais os valores disponíveis em conta corrente, em conta poupança ou aplicação ou, se existir, na conta chamada capital. …

Piscinas e o risco
Segurança Condominial

Piscinas em condomínio e os riscos ocultos 

O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas. Infelizmente a taxa de morte por afogamento…