Síndicos exaustos e comunidades adoecidas: uma reflexão sobre saúde mental
Existe algo silencioso acontecendo dentro dos condomínios. Enquanto discutimos regras, multas, barulho entre unidades, inadimplência e conflitos entre moradores, uma pergunta importante quase nunca é feita: quem está cuidando da saúde mental do síndico? Atualmente, o síndico deixou de ser apenas um gestor administrativo. Além…
O expediente termina, mas o condomínio continua na cabeça do síndico
O expediente terminou. O síndico fechou o computador, deixou o celular de lado e tentou descansar. Mesmo assim, a reclamação do morador, o problema no portão, a obra atrasada e a próxima assembleia continuam ocupando seus pensamentos. Para muitos síndicos, o trabalho não termina quando…
Violência doméstica em condomínios
A violência doméstica é uma realidade que também acontece dentro dos condomínios e desafia diariamente síndicos, administradoras e moradores. Embora as agressões ocorram dentro das unidades privativas, os reflexos costumam atingir toda a coletividade, tornando indispensável que a gestão condominial saiba como agir diante de…
Ser síndico profissional se tornou uma obrigação?
A figura do síndico mudou — e muito. O que antes era visto como uma função informal, muitas vezes assumida por moradores, hoje se consolida como uma profissão em crescimento no Brasil, com alta responsabilidade, demanda crescente e potencial financeiro significativo. Mas afinal, vale a…
Posicionamento de marca para síndicos
O mercado condominial brasileiro tem passado por um processo acelerado de profissionalização, especialmente com o crescimento da figura do síndico profissional. Nesse cenário, temas como posicionamento de marca, marketing e comunicação estratégica começam a ganhar espaço dentro da gestão condominial.
Cartão corporativo em condomínios: conveniência ou risco à gestão do síndico?
O uso de cartão corporativo em condomínios pode oferecer praticidade. No entanto, também gera riscos relevantes de gestão, transparência e responsabilidade. O síndico e os condôminos precisam avaliar esses pontos antes de aprovar a medida.
A postura dos síndicos atuais
Os condomínios são pequenas amostras da sociedade. Neles, vemos comportamentos como a omissão coletiva diante de irregularidades. Assim como parte do povo aceita gestores públicos desonestos, muitos condôminos fecham os olhos para síndicos que se apoderam de recursos. Surge, então, a lógica perigosa do “ele…
Temporada nos condomínios: Quais cuidados tomar?
Com a chegada da temporada de verão, feriados prolongados e grandes eventos, aumenta significativamente o número de locações por temporada em condomínios residenciais.
Conselho não é patrão de síndico
Nos bastidores da vida condominial, existe uma confusão recorrente: a crença de que o conselho consultivo ou fiscal seria uma espécie de “patrão” do síndico, com poderes para ditar ordens, aprovar ou reprovar decisões em nome da coletividade.
Compliance condominial: A chave para a gestão eficaz e segura
O compliance condominial surge como uma bússola essencial para síndicos e administradoras, garantindo que a gestão seja eficiente, ética, transparente e, acima de tudo, em conformidade com as leis.
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