Na último dia 16 de abril, a CONDOCASA transformou seu showroom, em Balneário Camboriú, num verdadeiro centro de comando para quem administra condomínios. A nova edição do programa Atualiza Síndicos trouxe o tema “Gestão de Riscos em Condomínios: da Prevenção à Ação” e mostrou, na prática, por que a empresa segue um passo à frente quando o assunto é capacitar síndicos, conselheiros e administradoras.
Diagnóstico estratégico
Logo na abertura, o coronel da reserva Fernando José Luiz — consultor em segurança — apresentou um panorama das vulnerabilidades mais comuns nos empreendimentos catarinenses.
Ele explicou que muros altos e câmeras não bastam se faltarem sistemas integrados, protocolos claros de portaria e, principalmente, informação confiável. Para suprir essa lacuna, demonstrou um software de diagnóstico que mapeia riscos em minutos e gera relatórios visuais. “Segurança começa com dados reais e termina em ações monitoradas”, resumiu.
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Tecnologias de ponta que cabem no bolso do condomínio
A segunda parte do evento focou em inovação. Carlos Cassol, diretor da ITB Engenharia, apresentou soluções já implantadas no Sul do Brasil:
- Portões Smart Gate — abrem e fecham em apenas 0,5 s, impedindo a “carona” do invasor.
- Catracas Torniquete de Altura Total — bloqueiam saltos por cima ou por baixo, com reconhecimento visual.
- Concertinas Quadradas Inox — mais seguras e discretas que as versões redondas tradicionais.
Dessa forma, todos os equipamentos enviam telemetria à nuvem, permitindo manutenção preditiva e redução de custos.
Locações de temporada
Durante o intervalo, síndicos discutiram o controle de visitantes ligados a aplicativos de aluguel por temporada — um ponto que gera atritos em muitos prédios. Em conclusão, apps só funcionam se conversarem com portões rápidos e catracas inteligentes, formando uma cadeia sem elos fracos.
Sônia Novaes, presidente da ASBALC, elogiou o formato “mão na massa”: “Integrar diagnóstico, hardware e capacitação humana é o caminho para transformar segurança em valor patrimonial”.
A síndica profissional Ilair Tomazelli concordou: “Portões de meio segundo não são luxo, e sim necessidade. Quero outros encontros como este para acelerar decisões”.
Próximos passos do programa Atualiza Síndicos
Em maio, o projeto volta à CONDOCASA com foco em energia fotovoltaica compartilhada e IA na gestão de chamados. Portanto, interessados já podem se inscrever em condocasa.com.br/agenda — as vagas permanecem limitadas para preservar a qualidade dos debates.
Por que a CONDOCASA segue à frente
Com temas atuais, palestrantes de referência e demonstrações ao vivo, a CONDOCASA reforça Balneário Camboriú como vitrine nacional em segurança condominial e cumpre a promessa de oferecer soluções antes que elas se tornem urgentes.
Por fim, para os síndicos presentes, a mensagem ficou clara: prevenção eficaz começa com conhecimento, passa por tecnologia certa e se consolida em ações diárias.
