A primeira edição do Congresso Brasileiro da Advocacia da Construção Civil reuniu especialistas de todo o país em Balneário Camboriú, nos dias 16 e 17 de abril, consolidando o município como um dos principais polos de debate jurídico do setor imobiliário. Cerca de 1,4 mil pessoas, entre congressistas e palestrantes, passaram pelo Expocentro BC durante os dois dias de programação intensa e multidisciplinar.

Entre os diversos temas abordados, um dos grandes destaques foi o avanço da advocacia condominial como ferramenta estratégica para prevenção de conflitos e fortalecimento da governança.

Painel destaca governança e prevenção de litígios em condomínios

No segundo dia do evento, o Painel 18, realizado no palco Advocacia Condominial, trouxe ao centro do debate um tema cada vez mais relevante: “Governança condominial e prevenção de litígios estruturais: a gestão eficaz como fator de confiabilidade e segurança na relação condominial”.

O painel reuniu nomes de referência na área, os advogados Rodrigo Karpat, Jessika Chielle e Márcio Borges. Durante a discussão, ficou evidente que a atuação jurídica no universo condominial deixou de ser apenas reativa. Hoje, o foco está na prevenção de litígios, na estruturação de processos e na construção de relações mais seguras e equilibradas dentro dos condomínios.

O debate reforçou que uma gestão eficiente, aliada a uma assessoria jurídica especializada, é capaz de: reduzir conflitos, evitar judicializações desnecessárias, aumentar a transparência e fortalecer a confiança entre moradores, síndicos e administradoras.

Fortalecimento da advocacia condominial

Um dos destaques do painel foi a participação do advogado Rodrigo Karpat, referência nacional em Direito Condominial e atuação estratégica no setor, que contribuiu diretamente para o debate sobre governança e prevenção de litígios.

Durante a discussão, Karpat reforçou uma visão cada vez mais presente na advocacia condominial moderna: a necessidade de uma atuação preventiva e estruturante, e não apenas reativa.

Em linha com sua atuação no mercado, o advogado destacou a importância de antecipar riscos e organizar a gestão condominial de forma estratégica. Assim, mostrando que muitos conflitos podem ser evitados quando há clareza nas regras e alinhamento entre as partes.

“A advocacia condominial não pode atuar apenas quando o problema já existe. O papel do advogado hoje é estruturar, orientar e prevenir conflitos, garantindo segurança jurídica e eficiência na gestão.”, pontua o advogado.

Ou seja, a construção de relações mais seguras passa por:

  • normas claras e bem aplicadas
  • processos definidos e organizados
  • atuação jurídica preventiva
  • profissionalização da gestão condominial

Dessa forma, esse painel reforçou o protagonismo da advocacia condominial como peça-chave para a confiabilidade e sustentabilidade das relações dentro dos condomínios.

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Um novo olhar sobre o Direito na construção civil

O congresso teve como proposta integrar diferentes áreas do Direito, fortalecendo assim a atuação jurídica como base do desenvolvimento da construção civil.

Segundo o presidente da OAB/SC, Juliano Mandelli, o objetivo foi ampliar a segurança jurídica e a eficiência nas relações do setor.

Esse movimento ficou evidente especialmente nos debates do segundo dia, que abordaram desde inovação tecnológica até estruturação jurídica de empreendimentos, incluindo temas essenciais para a rotina condominial.

Advocacia condominial em ascensão

Então, o destaque do painel sobre governança condominial reforça uma tendência clara. A advocacia condominial está se consolidando como uma das áreas mais estratégicas do Direito imobiliário.

Com o crescimento dos condomínios e a complexidade das relações internas, a atuação jurídica passa a ser indispensável. Não apenas para resolver conflitos, mas para evitá-los.

Nesse sentido, a combinação entre gestão profissional, governança estruturada e atuação jurídica preventiva se torna o principal caminho para garantir segurança, previsibilidade e qualidade nas relações condominiais.

Conclusão

Por fim, o Congresso Brasileiro da Advocacia da Construção Civil mostrou que o futuro do setor passa, necessariamente, pela integração entre áreas e pela evolução da atuação jurídica.

E no centro desse movimento, a advocacia condominial ganha cada vez mais espaço, não como solução de problemas, mas como instrumento de prevenção, organização e fortalecimento das relações dentro dos condomínios.

Em conclusão, gestão eficaz e assessoria jurídica estratégica não são mais diferenciais — são essenciais.

Lanume Weiss
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