A busca por soluções inovadoras na construção civil e no mercado condominial cresce a cada dia. Entre as principais tendências, as fachadas ventiladas e o uso estratégico de revestimentos em porcelanato vêm conquistando arquitetos, construtoras e síndicos.
As fachadas ventiladas são um sistema construtivo moderno em que o revestimento não é colado diretamente na parede, mas instalado sobre uma estrutura metálica que cria um espaço de ventilação. Essa tecnologia traz vantagens como:
- Maior durabilidade da fachada e redução de patologias comuns em revestimentos aderidos, como infiltrações e desplacamentos.
- Eficiência térmica e acústica, proporcionando mais conforto aos moradores.
- Agilidade em reformas (retrofit), já que evita a remoção completa do revestimento anterior.
- Valorização imobiliária, pois entrega estética moderna, sofisticação e menor necessidade de manutenção.
De acordo com o arquiteto Emerson Penso, especialista no tema, “a fachada ventilada não é apenas um produto, mas uma solução completa que agrega valor e sustentabilidade aos edifícios”.
A importância da especificação correta dos materiais
A arquiteta Bruna Vieira destacou que cada ambiente exige atenção específica. “Áreas molhadas, como piscinas e banheiros, precisam de produtos antiderrapantes e resistentes à umidade, enquanto áreas internas podem adotar porcelanatos acetinados ou polidos”, explica.
Já o representante da RJL / Roca + Incepa, Daniel Ribeiro, explicou que a indústria vem oferecendo formatos inovadores, como lastras de grandes dimensões, além de tecnologias exclusivas como o Biosafe, que elimina vírus e bactérias em 99% da superfície. “Esse diferencial aumenta a segurança e a higiene em espaços comuns e áreas de alta circulação”, pontua Daniel.
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Modernizando condomínios com Retrofit
Um dos grandes desafios dos síndicos é equilibrar custo, prazo e impacto nas obras de revitalização de fachadas. O retrofit com porcelanato em sistema ventilado pode ser até 16% mais econômico do que a substituição tradicional de pastilhas, considerando mão de obra, tempo de execução e descarte de resíduos.
Além disso, a leveza do material facilita o transporte, reduz riscos de acidentes e minimiza transtornos aos moradores, já que o tempo de obra é significativamente menor.
Na feira Revestir, a Roca apresentou lançamentos premiados, como o porcelanato Taj Mahal, que reproduz com perfeição o mármore natural, e as lastras de até 3,20m x 1,60m, que permitem paginações sofisticadas e com menos rejuntes. Para condomínios, a marca também desenvolveu peças no formato de 1m x 2m, ideais para transporte em elevadores e aplicação em retrofit.
Dessa forma, segundo os especialistas, além da estética, o uso de peças maiores reduz o número de rejuntes, aumentando a durabilidade, a impermeabilidade e a facilidade de manutenção.
Conclusão
Em conclusão, as fachadas ventiladas e os revestimentos de alto desempenho representam um avanço importante para síndicos, construtoras e arquitetos que buscam modernidade, sustentabilidade e valorização imobiliária.
Ou seja, investir em inovação não é apenas uma escolha estética. É uma decisão estratégica que reduz custos, prolonga a vida útil dos edifícios e garante mais qualidade de vida aos moradores.
Por fim, em Balneário Camboriú e em todo o Brasil, esse movimento já é uma realidade e tende a se tornar padrão nos próximos anos.
