Imóvel na planta: atenção na hora da compra
A compra de um imóvel é sempre uma grande conquista, e claro que a procura por imóveis na planta é sempre maior. Com o mercado aquecido…
Intervenções prejudiciais da construtora após a entrega do condomínio
A Assembleia Geral de Instalação do Condomínio é, sem dúvida, uma das mais importantes questões condominiais para se estar atento. Isso porque, nesse momento, há a ratificação das regras condominiais, a provisão de orçamento e despesas, bem como a primeira eleição do síndico e dos…
Construtora de Itapema presenteia funcionários com apartamentos
Em um gesto surpreendente, a Maybelly Incorporadora… iniciou o ano de 2024 presenteando 35 funcionários com apartamentos…
Ausência do cumprimento dos deveres de síndico
Em especial os deveres do síndico previstos no Código Civil (artigo 1348) e na Lei 4.591/64 (artigo 22, § 1º, letra “a”)…
Convenção condominial e a imposição do síndico escolhido pela construtora
É corriqueiro que as construtoras incluam na convenção condominial cláusulas abusivas que trazem onerosidade excessiva aos condomínios…
A redação unilateral dos termos da convenções condominiais pelas construtoras
Na assembleia de instalação, as construtoras/incorporadoras ainda se apresentam como proprietárias de mais de 2/3 das frações ideais. Garantindo-lhes a aprovação da convenção elaborada unilateralmente.
Acidentes devido a problemas estruturais
Recentemente, um acidente de ordem estrutural chamou atenção por causar um prejuízo milionário em um condomínio. O advogado Rodrigo Karpat conta o que deve ser feito caso haja um problema do nível em seu condomínio, e com quem fica a responsabilidade
Implantação de condomínios novos
Sabemos que iniciar a implantação de condomínios novos não é fácil. Prédio recém entregue pela construtora precisa de um plano orçamentário e de trabalho. Especialista na área contábil dá as principais dicas.
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