Obras em unidades autônomas de Condomínios
De quem é a responsabilidade? É muito comum no dia a dia de um condomínio ser realizadas obras de reformas nas unidades autônomas, quer seja pelo desgaste natural dos materiais, por estética, intenção de venda, dentre outros motivos. Contudo, nem todos os síndicos e responsáveis…
Mandato do síndico pode ser prorrogado durante a pandemia?
“O síndico é aquela figura escolhida em assembleia condominial para ser o administrador-geral do condomínio, trata-se de um gerente. O Código Civil determina que o síndico terá seu mandato legal pelo prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. Acontece que, diante da…
A empatia deve morar em cada pessoa do seu condomínio!
Empatia se colocar no lugar do seu síndico. Se coloque no lugar do outro. Um artigo nada jurídico. É chegada a hora de falar e não de se calar. Passamos tempos difíceis, onde as pessoas não tem empatia e não se colocam no lugar do…
Isolamento social e a reabertura de áreas comuns
Desde a promulgação do primeiro Decreto Federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa, o que implicaria economicamente na vida das pessoas, e as questões de saúde que impõem cautela para preservar a vida….
Furtos apontam vulnerabilidade nos condomínios
O mês de maio foi marcado por uma onda de invasões a condomínios de Balneário Camboriú. Mesmo com a quarentena e os prédios com a maioria dos moradores em casa, os furtos aumentaram significativamente nesse período, o que vem preocupando tanto os síndicos, como condôminos…
Impostos e os Condomínios
Quais as obrigações Tributárias de um Condomínio e como fazer a sua Contabilidade Uma organização financeira é essencial a qualquer cidadão e isso não é diferente para quem é síndico ou pretende ser um síndico profissional. A importância de saber fazer a contabilidade dos impostos…
Uso de máscara nas áreas comuns
Quais os novos Decretos com a questão de máscara? Em razão dos diversos decretos publicados nos Estados que estreitaram as medidas de enfrentamento da doença, sobretudo obrigando a utilização de máscara nos espaços públicos. Bem como, muitos questionamentos surgiram dos gestores dos condomínios sobre a obrigatoriedade…
O poder da Coletividade nos Condomínios
Todos falamos que os condomínios são uma coletividade. Mas, será que sabemos de fato o que é coletividade ? E mais, será que compreendemos o poder da coletividade dentro dos condomínios? De modo claro e simples, o novo dicionário da língua portuguesa (Aurélio), define que…
Estiagem no Paraná e os Condomínios
A saber, com a estiagem em nosso estado e o rodízio estipulado pela SANEPAR no Paraná, sentimos hoje o reflexo diretamente nos serviços rotineiros do síndico. Além de todas suas obrigações diárias, cabe agora alertar, orientar e fiscalizar o uso da água junto aos seus…
Extintor não Apaga Incêndio
Você sabia que o extintor não é feito para apagar incêndio? Primeiramente, o extintor serve para apagar princípios de incêndio e é um dos equipamentos mais importantes dentro do condomínio. É essencial ter extintores em cada andar, nas áreas de circulação e nos locais de…
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