Sou o Síndico e agora?
Esta é a pergunta que a maioria dos síndicos de primeira viagem fazem ao se deparar com a oportunidade de seguir a carreira de síndico. E ela pode surgir de várias formas: desde a renúncia do síndico, uma indicação, habilidades para a função, visão de…
A responsabilidade civil do condomínio perante terceirizados.
Atualmente muito se fala em terceirização dos serviços do condomínio e a contratação surge como solução prática para redução de ônus ao contratante, porém esta modalidade é parte da solução. Pois embora as questões de trabalho sejam de forma subsidiária, para a responsabilidade civil a…
FUNDO DE RESERVA – É realmente ‘imexível’?
“É ilegal! Ele (o síndico) não poderia ter feito isso sem a autorização dos demais condôminos!”, bradam alguns moradores. Bem, será que a utilização do fundo de reserva é realmente ‘ilegal’? Então, quando falamos de Lei, não necessariamente estamos falando de leis ordinárias, como o…
Manutenção preventiva em sistemas de incêndio
Imagine algumas situações em que, de uma hora para outra, podem interferir diretamente na segurança do condomínio. O que a manutenção preventiva pode evitar? Quedas de energia inesperadas; falta de sinalização para orientação de rotas de fuga; falha no sistema de alarme de emergência podendo…
Novo Ano, Novos Planos
Passado o início do ano, já pensou em quais será os novos planos? A maioria dos síndicos já passou pela Assembleia Ordinária de seus condomínios. Depois de tanta correria para apresentar as contas, relatório do que foi feito e planejamento orçamentário, há uma sensação de…
Síndico, você está preparado?
Sabemos que o perfil do síndico mudou devido as inovações do setor imobiliário, as crescentes mudanças do mercado e até mesmo por maior conhecimento das responsabilidades que tal cargo exige. Entretanto, hoje quero convidar a você a fazer a seguinte reflexão: Síndico você está realmente…
Estamos em perigo!
Nos últimos meses, foram muitas as tragédias e acidentes graves ocorridos nos condomínios de todo país e, infelizmente, estamos em perigo!! Aliás, uma família inteira morreu intoxicada pelo vazamento de gás num apartamento. Logo após, um jovem de dezoito anos foi atingido fatalmente pela marquise…
Quem não planeja, executa
Meu aluno do curso de formação de síndico profissional, fez o seguinte comentário no intervalo das aulas: “neste período das chuvas é uma loucura, cinco dos condomínios, nos quais exerço a sindicatura, não tem gerador e no meu município é normal ter falha no fornecimento…
Você sabe o que significa um síndico 5 Estrelas?
Primeiramente, a exemplo de várias áreas que contam com certificações para atestar a excelência dos profissionais no desempenho de suas funções como gestores. Bem como, o segmento condominial também acredita neste recurso para assegurar que os síndicos profissionais contratados tenham, de fato, competência, conhecimento e…
Conheça a trajetória do profissional que revolucionou o segmento condominial brasileiro
Uma das grandes transformações ocorridas no segmento condominial brasileiro na última década foi o surgimento e consolidação da atividade de síndico profissional. Para que essa atividade, hoje exercida por milhares de pessoas no país, se tornasse realidade, uma pessoa foi protagonista: Ricardo Karpat. Há exatos…
Social Media