Como identificar fraudes em condomínios
Se existe algo que pode levar o condomínio a um grande problema é uma polêmica envolvendo fraude. O ato ilícito pode comprometer todas as contas do condomínio e tirar a credibilidade de toda a gestão.
Síndico, você sabe impor limites?
“É um consenso que tanto a parte administrativa como a execução das tarefas não se esgotam, mas sim o relacionamento com as pessoas.”
Síndico com mandato vencido pode continuar na administração do condomínio?
Apesar do momento excepcional vivenciado por conta da COVID-19, os síndicos devem ficar atentos sobre o seu dever legal de convocar assembleia geral de acordo com a determinação estabelecida.
Um breve histórico da sindicância – Código Civil
No artigo de Rodrigo Karpat, você confere um pouco das particularidades dos
condomínios, desde o início até hoje. Além disso, você entende tudo que permeia a função do síndico na história.
Entenda como atua a auditoria contábil condominial
Na gestão Condominial, nada pode ser paramentado sem conceitos, testes ou aplicação prática. Caso haja a ausência de formação técnica, isto passa a ter efeito manada, por mera repetição ou modismo.
O que fazer quando o condomínio está sem dinheiro?
É dever do síndico zelar pelas despesas e receitas do condomínio. Dessa forma, o rateio das despesas ordinárias, bem como a criação de um fundo de reserva, fazem parte de toda organização para gestão.
O Tripé Mágico do Mercado Condominial
Gostaria de voltar um pouco no tempo e comentar que a partir da década de 60, nós tivemos uma grande movimentação da população brasileira. Muitas pessoas vieram morar nas grandes cidades em busca de emprego, conforto e comodidade, pois nos grandes centros, a população tinha…
A importância da convenção condominial
Antes de mais nada, sabemos que a convenção condominial é o documento em que reúne as principais determinações internas da vida condominial, tratando sobre: As funções do síndico; Da administração do condomínio; Sanções; Direitos e deveres dos condôminos; Orçamento; Forma de rateio; Descrição do prédio;…
Assembleias virtuais com o fim da Lei 14.010 de 2020
‘A importância das assembleias virtuais durante a pandemia e o aprendizado que ficou!’ A princípio, no ano de 2020 ficará marcado na história da humanidade, assim como lembramos do ano do primeiro homem na Lua (1969), como também o ano do término da segunda grande…
Providências que o síndico deve tomar?
Diante do atual quadro de pandemia e as consequências financeiras, que providências o síndico deve tomar? Inicialmente, o síndico deve tomar providências em efetuar uma análise financeira do condomínio. Quais os valores disponíveis em conta corrente, em conta poupança ou aplicação ou, se existir, na…
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