De antemão, Itapema vem ganhando destaque em rankings e pesquisas que apuram os destinos turísticos mais visitados e/ou desejados, melhores cidades para investir no ramo imobiliário, cidades que mais crescem em Santa Catarina Estes indicadores reforçam o que podemos constatar num simples passeio pelas ruas e avenidas: a impressionante verticalização urbana que o município está vivenciando.

De acordo com o Sinduscon/Itapema, no período de 01/2018 a 03/2019 foram emitidos 256 novos alvarás de construção, totalizando 611.262,22m² de área autorizada para construção. Este dado nos fornece a informação de que a cada 1,77 dias uma nova obra foi aprovada pela municipalidade.

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Este cenário impulsiona o mercado condominial, que já é bastante ativo, a uma nova tendência de profissionais dinâmicos e habilitados para atuarem diretamente e indiretamente para atenderem a crescente demanda de serviços desses condomínios.

Bem como, destaca-se como um diferencial das administradoras de condomínios da cidade, a disponibilização do serviço de plantão 24 horas para atendimento de emergências nos edifícios.

Mesmo que o edifício tenha um planejamento de ações e manutenções preventivas, o mesmo está sempre exposto a ocorrência de imprevistos e circunstâncias extraordinárias. E estes casos fortuitos podem acontecer a qualquer momento do dia e da noite. Também em feriados e finais de semana.

Ou seja, o serviço de plantão oferecido concentra os atendimentos de urgência e que não podem esperar até o próximo dia útil. Por exemplo um portão eletrônico que não funciona, um passageiro preso no elevador, falta de gás, falta de água por problemas nos motores/boias, etc.

Afinal, como as administradoras já possuem uma lista de fornecedores e prestadores de serviços, a solução dos problemas são muito mais ágil e eficiente. Desta forma, o síndico e os moradores podem ficar tranquilos pois sempre têm uma retaguarda para a solução de situações de extrema vulnerabilidade e emergência.

Por fim é importante destacar que atividade condominial é promissora e as oportunidades existem. Então cabem aos profissionais se capacitarem de forma adequada e os síndicos acompanharem com responsabilidade a satisfação dos serviços contratados.

Pablo Juliano Cordeiro Feldhaus | Formado em Contabilidade e Instrutor de Curso de Administração de Condomínios