Portaria Remota – Da teoria à prática nos condomínios
Há duas edições passadas na revista Condomeeting passamos a nos aprofundar no assunto Portaria Remota e começamos pelo título provocador: “Quem tem medo da Portaria Remota?”. Ou seja, pelo mais óbvio que é o natural “medo da mudança”. Assim iniciamos falando dos temores das pessoas,…
4 Ecopontos recebem óleo de cozinha usado em Balneário Camboriú
A prefeitura de Balneário Camboriú relembra que os quatro ecopontos implantados na cidade, através do projeto ReciclaBC, já recebem óleo de cozinha usado, no entanto é necessário que ele seja acondicionado corretamente. Esse óleo é encaminhado para reaproveitamento, sendo o uso mais comum produzir sabão,…
Condomínios e o Covid-19
A epidemia do Covid-19, teve início na China, chegou aos EUA, Europa, e já tem centenas de caso no Brasil e avança rapidamente. Infelizmente não verificamos medidas concretas do governo no caminho de impedir de forma severa o avanço da doença que parece iminente. O…
Eliminação de maus odores e gorduras
Tratamento de efluentes/esgotos domésticos Primeiramente, em busca de uma nova tecnologia para a eliminação de maus odores e gorduras, finalmente foi desenvolvido um Produto Biológico Biorremediador Gel, que contribui para eliminar matéria orgânica (gordura humana, animal e vegetal). Então são microrganismos controlados não geneticamente modificados,…
Sou o Síndico e agora?
Esta é a pergunta que a maioria dos síndicos de primeira viagem fazem ao se deparar com a oportunidade de seguir a carreira de síndico. E ela pode surgir de várias formas: desde a renúncia do síndico, uma indicação, habilidades para a função, visão de…
A responsabilidade civil do condomínio perante terceirizados.
Atualmente muito se fala em terceirização dos serviços do condomínio e a contratação surge como solução prática para redução de ônus ao contratante, porém esta modalidade é parte da solução. Pois embora as questões de trabalho sejam de forma subsidiária, para a responsabilidade civil a…
FUNDO DE RESERVA – É realmente ‘imexível’?
“É ilegal! Ele (o síndico) não poderia ter feito isso sem a autorização dos demais condôminos!”, bradam alguns moradores. Bem, será que a utilização do fundo de reserva é realmente ‘ilegal’? Então, quando falamos de Lei, não necessariamente estamos falando de leis ordinárias, como o…
Piscinas em condomínio e os riscos ocultos
Primeiramente, o síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas. Infelizmente a taxa de morte por…
Manutenção preventiva em sistemas de incêndio
Imagine algumas situações em que, de uma hora para outra, podem interferir diretamente na segurança do condomínio. O que a manutenção preventiva pode evitar? Quedas de energia inesperadas; falta de sinalização para orientação de rotas de fuga; falha no sistema de alarme de emergência podendo…
Novo Ano, Novos Planos
Passado o início do ano, já pensou em quais será os novos planos? A maioria dos síndicos já passou pela Assembleia Ordinária de seus condomínios. Depois de tanta correria para apresentar as contas, relatório do que foi feito e planejamento orçamentário, há uma sensação de…
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