Recuperação de estruturas de concreto armado
Primeiramente, as estruturas de concreto se degradam ao longo do tempo, devido a fatores como ação climática, falhas na execução ou de projetos e desgastes pelo uso, por isso, é fundamental que haja uma análise crítica da situação do edifício/imóvel. A recuperação estrutural tem como…
A Profissão de Síndico e os desafios diários
Falar sobre a profissão de síndico tem seus desafios diários como tudo nessa função. São 24 horas de plantão, de atenção, exercendo a capacidade de ouvir, analisar, selecionar e entregar um bom trabalho, pois são muitas as pessoas que dependem da sua gestão condominial. O…
A limpeza do seu condomínio já tem pegada ecológica?
Produtos de limpeza ecológica são concentrados rendem mais e fazem bem ao meio ambiente Muitos condomínios já estão aderindo a ideia da limpeza ecológica sem poluir, com menos riscos e economia. Um exemplo disso é a utilização de produtos concentrados para a limpeza das suas áreas…
Manutenção corretiva
Quando se trata de manutenção corretiva em um condomínio, eu sempre digo, se você tiver um bom plano de manutenção preventiva, as manutenções corretivas serão minimizadas. A manutenção corretiva é iniciada quando um problema adicional é descoberto seja através de um pequeno defeito no equipamento,…
Vantagens e desvantagens do Modelo de Conta Pool
No momento da constituição de um novo condomínio é usual a utilização da conta bancária denominada Pool. Sendo assim, ao empreendimento não possuir ainda todas as licenças necessárias para a abertura de uma conta própria. Além disso, muitas administradoras utilizam essa modalidade de conta, denominada…
Os adolescentes no condomínio e o síndico mirim
Para viver bem em condomínio é preciso que você, síndico mirim, tenha a consciência dos diversos públicos que ali habitam. Isso não é novidade. Assim é impossível, hoje, não pensar nos adolescentes, que com seu dinamismo e disposição, muitas vezes podem se tornar fonte de…
Multifacetado Zelador
Muito mais que um mero subordinado, o Zelador é o maior aliado do síndico. Ele precisa ser proativo em um aspecto que engloba várias perspectivas. Seja para as manutenções, seja para com o trato com prestadores de serviço ou tornar especial o convívio diário das…
Visitantes podem usar a piscina?
Os condomínios com piscina vêm crescendo cada vez mais, principalmente por ser uma ótima forma de se divertir em época de férias escolares, por exemplo. Tendo em vista isto, os condôminos chamam amigos e parentes para curtir a piscina do prédio, mas sem saber se…
Quando o condômino mantém sua empresa dentro da unidade condominial
A crise financeira no Brasil e o alto índice de desemprego, têm despertado a criatividade e determinação de várias pessoas para garantir uma renda extra e o sustento da família. Muita gente, buscando otimizar o tempo e as necessidades pessoais, acaba investindo em pequenos negócios…
Os benefícios do personal trainer no condomínio
Cada vez mais os condomínios têm investido em espaços e em personal trainer para promover a seus moradores uma rotina mais saudável, com mais espaços de áreas comuns para toda a família. Esses ambientes tornam os condomínios mais interessantes para a família que busca segurança,…
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