Tecnologia Versus Emprego nos Condomínios
Em 1812 algo aconteceu para o começo da tecnologia, e foi extraordinário. Neste ano começou em Nottingham (Inglaterra) a surgir os primeiros teares automatizados pelos moinhos. Cada tear automatizado substituiu 10 operários. Este foi o início da primeira revolução industrial. Eles eram muito mais rápidos,…
Empreendimentos Time Share e as Habilidades do Síndico
A Lei da Multipropriedade n° 13.777/2018, regulamentou o mercado imobiliário no que diz respeito a possibilidade de um mesmo imóvel ter a sua propriedade fracionada por tempo. O surgimento de novos modelos de empreendimentos vão requerer do gestor e síndico melhores habilidades e competências. Já…
WhatsApp e a Lista de Transmissão facilitam a gestão condominial dos síndicos
A utilização do WhatsApp e a função Lista de Transmissão foi uma das opções encontradas pela síndica Leia Sales do Esquina di Roma em Balneário Camboriú, para facilitar a gestão do condomínio e a interação com os condôminos, melhorando o atendimento e a comunicação, bem…
A importância da participação dos moradores nas assembleias
As assembleias servem para que o síndico exponha os problemas, a forma de resolvê-los, e eleja prioridades, juntamente com o conselho. A presença de todos os moradores nas assembleias é muito importante tanto para as votações, como para evitar dúvidas. Quem não participa não vota,…
Eliminado o risco na contratação da empresa terceirizada
Cada vez mais os Condomínios vem sendo administrados por Síndicos moradores que viram na contratação de empresas terceirizada, uma forma de melhorar a dinâmica do local onde mora, como, também, uma possibilidade de complemento de renda, quando se é remunerado. Por não manter conhecimento na…
PODE EXISTIR VÍNCULO DE EMPREGO ENTRE O SÍNDICO E O CONDOMÍNIO?
Alguns síndicos Brasil afora têm se aventurado em ações trabalhistas contra condomínios, com o objetivo de obter vínculo de emprego e, por consequência, todos os direitos decorrentes deste. Assim, a pergunta que surge é: Pode existir algum vínculo trabalhista entre o síndico e o condomínio?…
No Condomínio – Santos de Casa faz Milagre!
O velho e famoso ditado “santo de casa NÃO faz milagre”, decididamente não se aplica aos condomínios! O engajamento dos vizinhos tem se mostrado crucial para o sucesso de qualquer projeto e, felizmente, aos pouquinhos, a participação dos moradores está aumentando. É incrível notar como…
A importância da preparação técnica ?
Na reunião de condomínio As reunião em condomínio fazem parte da gestão do síndico e sem dúvida alguma, por se tratar de um requisito legal previsto em convenção e na legislação, são essenciais para a discussões dos temas, debates de opiniões e as tomadas de…
Nossos prédios tem realmente segurança?
Muita gente tem a sensação de que morar em condomínio fechado é mais seguro do que em residências unifamiliares. Mas será que é mesmo? Quem atua no ramo condominial acaba sabendo das situações que ocorrem e nesse sentido, síndicos e condôminos devem estar atentos com…
Plantas em Hall de Condomínios
O hall de entrada de um condomínio, é o primeiro espaço em que o morador ou visitante tem contato, portanto deve ser aconchegante e apresentar uma bela decoração. Uma decoração só será completa com a presença da natureza, sendo em vasos, jardins verticais ou até…
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