Como a Portaria Remota pode valorizar seu condomínio?
Se você síndico, está em dúvidas entre Portaria Remota e Portaria Presencial, é importante a contratação de uma “Avaliação de Riscos de Segurança” com um profissional especializado, pois assim seu condomínio já começa conhecendo em detalhes as suas vulnerabilidades. O Coronel da Reserva da PM-SC,…
A obrigatoriedade do PMOC – Plano de Manutenção
Operação e Controle de ar condicionado Primeiramente, todos os edifícios, públicos ou privados, serão obrigados a fazer o plano de manutenção de seus sistemas de ar condicionado. Aliás é o que determina a Lei 13.589/2018. A lei já entrou em vigor em 05 de janeiro…
A Manutenção Negligenciada pelo Construtor
Frequentemente temos notícias de conflitos relacionados às atividades técnicas, como o clássico embate entre O TÉCNICO e O ECONÔMICO. No meu trabalho diário voltado para identificar vícios e defeitos construtivos, pesquisar suas causas e apontar soluções, me deparo com edificações onde passou longe a vontade…
Segurança Condominial – qualidade de vida
A convivência em condomínios, proporciona uma diferencia da qualidade de vida, agregando os interesses comuns aos bens coletivos, organizados e formalizados através da Convenção, do Regimento Interno e das normas de segurança, preservando com prioridade os maiores patrimônios do indivíduo: a vida e a família….
Vidas que se foram as lições que ficaram
Edifício Andrea Nove vidas ceifadas, famílias abaladas e a sociedade brasileira indignada por uma tragédia anunciada. Apenas não era possível prever quando, mas o Andrea estava fadado a desabar. Como engenheiro que há muito tempo milita no ramo, sempre ouço o seguinte questionamento: – Qual…
Instalações de Gás em Condomínios
A importância da Segurança Antes de tudo, gás canalizado traz inúmeros benefícios, mas também exige atenção quando a segurança dos moradores. Embora os equipamentos tenham uma longa vida útil, é necessário estar consciente que a vistoria nas canalizações por onde passa o gás precisa ser…
Ancoragem -Atenção Síndicos e Administradoras
O Alerta é sobre “pontos de ancoragem“, você sabe a importância desse assunto? Primeiramente a NR 18.15.56 edificações com no mínimo 4 pavimentos ou altura de 12m, é OBRIGATÓRIO conter dispositivos destinados a ancoragem de equipamentos para trabalho em altura como: Andaimes, Cadeirinhas Suspensas, Balancim…
Acessibilidade em condomínios residenciais
É obrigatória nos condomínios residenciais Acessibilidade é a garantia de livre acesso, de autonomia e de independência para todas as pessoas que tenham qualquer tipo de dificuldade de mobilidade, como cadeirantes, de percepção, como portadores de deficiência visual ou com qualquer outro tipo de restrição…
Social Media