Piscinas em condomínio e os riscos ocultos
Primeiramente, o síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas. Infelizmente a taxa de morte por…
Manutenção preventiva em sistemas de incêndio
Imagine algumas situações em que, de uma hora para outra, podem interferir diretamente na segurança do condomínio. O que a manutenção preventiva pode evitar? Quedas de energia inesperadas; falta de sinalização para orientação de rotas de fuga; falha no sistema de alarme de emergência podendo…
Estamos em perigo!
Nos últimos meses, foram muitas as tragédias e acidentes graves ocorridos nos condomínios de todo país e, infelizmente, estamos em perigo!! Aliás, uma família inteira morreu intoxicada pelo vazamento de gás num apartamento. Logo após, um jovem de dezoito anos foi atingido fatalmente pela marquise…
Furtos em Condomínios
Um dos grandes problemas dos condomínios e da administração condominial, principalmente durante a época de verão, se refere ao crescimento considerável dos furtos ocorridos nas áreas comuns. Bem como, o mais conhecido, ocorre em sua grande maioria, quando o condomínio tem a sua portaria/garagem arrombada,…
Quem não planeja, executa
Meu aluno do curso de formação de síndico profissional, fez o seguinte comentário no intervalo das aulas: “neste período das chuvas é uma loucura, cinco dos condomínios, nos quais exerço a sindicatura, não tem gerador e no meu município é normal ter falha no fornecimento…
Violência doméstica e o papel do síndico
O número de casos de feminicídio cresce em todo o Brasil. De acordo com o Panorama da Violência doméstica Contra a Mulher, realizado pelo Senado Federal, foram expedidas 194.304 novas sentenças de violência doméstica no Brasil em 2018. Os casos de agressões dentro dos condomínios,…
Vazamento de gás: A Importância do teste de monóxido de carbono
A inalação do gás monóxido de carbono que recentemente ocasionou a morte de brasileiros da mesma família no Chile e no Brasil, trouxe à tona novas discussões sobre a segurança do uso de equipamentos a gás em ambientes residenciais e hotéis. Nos condomínios, embora não…
Nossos prédios tem realmente segurança?
Muita gente tem a sensação de que morar em condomínio fechado é mais seguro do que em residências unifamiliares. Mas será que é mesmo? Quem atua no ramo condominial acaba sabendo das situações que ocorrem e nesse sentido, síndicos e condôminos devem estar atentos com…
Importância da Segurança Condominial
A convivência em condomínios, proporciona uma diferenciada qualidade de vida, agregando os interesses comuns aos bens coletivos, organizados e formalizados através da Convenção, do Regimento Interno e das normas da segurança condominial, preservando com prioridade os maiores patrimônios do indivíduo: a vida e a família….
Como a Portaria Remota pode valorizar seu condomínio?
Se você síndico, está em dúvidas entre Portaria Remota e Portaria Presencial, é importante a contratação de uma “Avaliação de Riscos de Segurança” com um profissional especializado, pois assim seu condomínio já começa conhecendo em detalhes as suas vulnerabilidades. O Coronel da Reserva da PM-SC,…
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