Quem não planeja, executa
Meu aluno do curso de formação de síndico profissional, fez o seguinte comentário no intervalo das aulas: “neste período das chuvas é uma loucura, cinco dos condomínios, nos quais exerço a sindicatura, não tem gerador e no meu município é normal ter falha no fornecimento…
Violência doméstica e o papel do síndico
O número de casos de feminicídio cresce em todo o Brasil. De acordo com o Panorama da Violência doméstica Contra a Mulher, realizado pelo Senado Federal, foram expedidas 194.304 novas sentenças de violência doméstica no Brasil em 2018. Os casos de agressões dentro dos condomínios,…
Vazamento de gás: A Importância do teste de monóxido de carbono
A inalação do gás monóxido de carbono que recentemente ocasionou a morte de brasileiros da mesma família no Chile e no Brasil, trouxe à tona novas discussões sobre a segurança do uso de equipamentos a gás em ambientes residenciais e hotéis. Nos condomínios, embora não…
Nossos prédios tem realmente segurança?
Muita gente tem a sensação de que morar em condomínio fechado é mais seguro do que em residências unifamiliares. Mas será que é mesmo? Quem atua no ramo condominial acaba sabendo das situações que ocorrem e nesse sentido, síndicos e condôminos devem estar atentos com…
Importância da Segurança Condominial
A convivência em condomínios, proporciona uma diferenciada qualidade de vida, agregando os interesses comuns aos bens coletivos, organizados e formalizados através da Convenção, do Regimento Interno e das normas da segurança condominial, preservando com prioridade os maiores patrimônios do indivíduo: a vida e a família….
Como a Portaria Remota pode valorizar seu condomínio?
Se você síndico, está em dúvidas entre Portaria Remota e Portaria Presencial, é importante a contratação de uma “Avaliação de Riscos de Segurança” com um profissional especializado, pois assim seu condomínio já começa conhecendo em detalhes as suas vulnerabilidades. O Coronel da Reserva da PM-SC,…
A obrigatoriedade do PMOC – Plano de Manutenção
Operação e Controle de ar condicionado Primeiramente, todos os edifícios, públicos ou privados, serão obrigados a fazer o plano de manutenção de seus sistemas de ar condicionado. Aliás é o que determina a Lei 13.589/2018. A lei já entrou em vigor em 05 de janeiro…
A Manutenção Negligenciada pelo Construtor
Frequentemente temos notícias de conflitos relacionados às atividades técnicas, como o clássico embate entre O TÉCNICO e O ECONÔMICO. No meu trabalho diário voltado para identificar vícios e defeitos construtivos, pesquisar suas causas e apontar soluções, me deparo com edificações onde passou longe a vontade…
Segurança Condominial – qualidade de vida
A convivência em condomínios, proporciona uma diferencia da qualidade de vida, agregando os interesses comuns aos bens coletivos, organizados e formalizados através da Convenção, do Regimento Interno e das normas de segurança, preservando com prioridade os maiores patrimônios do indivíduo: a vida e a família….
Vidas que se foram as lições que ficaram
Edifício Andrea Nove vidas ceifadas, famílias abaladas e a sociedade brasileira indignada por uma tragédia anunciada. Apenas não era possível prever quando, mas o Andrea estava fadado a desabar. Como engenheiro que há muito tempo milita no ramo, sempre ouço o seguinte questionamento: – Qual…
Social Media