Ex-síndico terá que esclarecer relatório de auditoria de contas
Após apuração por meio de “Laudo de Auditoria Investigativa” foram constatadas irregularidades nas contas do condomínio. Desse modo, o ex-síndico terá que esclarecer questões pertinentes a isso.
Os desafios de gerir um condomínio de grande porte
Quando o assunto é gestão, inúmeros temas devem ser discutidos. Mas, quando o assunto é administrar um condomínio de grande porte, os problemas podem dobrar de dimensão.
Condômino inadimplente pode participar do processo de eleição em condomínio?
Em regra, de forma legalista, um condômino inadimplente, sequer poderia participar de uma assembleia. Entende-se também, que, não pode participar e fazer parte das apresentações e deliberações.
Placas publicitárias – invasão de áreas comuns x normas do condomínio
Nesses casos, é necessário observar as convenções internas, bem como possíveis prejuízos estruturais. Deve-se saber se existe obstrução total ou parcial da iluminação, por exemplo.
Relacionamentos Interpessoais – Como mediar as relações
Quando convivemos com pessoas desafiadoras, elas nos propiciam muitas oportunidades, como por exemplo, desenvolver a paciência, tolerância e o respeito pelas diferenças humanas e opiniões diferentes.
Asbalc define novos membros de sua diretoria
A associação, marcada por representar síndicos de toda a cidade, definiu e empossou a nova diretoria e conselhos fiscais e consultivos.
A mediação como ferramenta auxiliar na busca por soluções nos conflitos condominiais
Conflitos acontecem em todos os âmbitos sociais. Desse modo, é necessária a atenção, pois o desentendimento pode afetar a massa condominial, refletindo na gestão do síndico. Entenda.
A redação unilateral dos termos da convenções condominiais pelas construtoras
Na assembleia de instalação, as construtoras/incorporadoras ainda se apresentam como proprietárias de mais de 2/3 das frações ideais. Garantindo-lhes a aprovação da convenção elaborada unilateralmente.
Desabamento de edifício – aspectos jurídicos quanto à responsabilidade do síndico
Casos graves de descasos com os edifícios recorrentemente são investigados, desse modo, a responsabilidade civil e criminal passa a ser do representante legal do condomínio. Os órgãos oficiais analisam isso.
Como evitar vícios em uma assembleia condominial?
Para evitar problemas como esses, é necessário ter um bom planejamento de assembleia. Todos os procedimentos prescritos em lei e convenção, antes, durante e depois da mesma, devem ser fielmente seguidos.
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