Pisos Drenantes – Mais sustentável
Primeiramente, quer contribuir com a cidade, agregar valor no seu condomínio e ainda ser mais sustentável? Os pisos drenantes são feitos com seixo rolado natural. O que permite a passagem de 97% da água da chuva, impedindo o acúmulo e possibilitando a sua reutilização através de um…
Seu Condomínio Tem Segurança Privada Regular?
‘Afinal Síndico: é preciso que se conheça os regulamentos legais que regem a Segurança Privada e o que este difere da atuação dos porteiros e controladores de acesso”. Antes de mais nada, muito tem se falado sobre o complemento da segurança pública, com agentes de…
Denúncia de maus-tratos a animais
‘Síndicos poderão denunciar os maus-tratos as autoridades policiais e de proteção animal’ A princípio, está em debate na Assembleia Legislativa de São Paulo (ALESP) o Projeto de Lei Nº 492/2020 que versa sobre a ocorrência de casos de maus-tratos a animais. A saber, de autoria…
A Constelação Sistêmica nas relações condominiais
‘O Direito Sistêmico aplicado nas relações condominiais’ Antes de mais nada, todo condomínio é composto por um grupo organizacional que nos incentiva diariamente a desenvolver um novo olhar para às relações humanas. Atualmente, existem abordagens da Psicoterapia Sistêmica Fenomenológica que nos ajudam a desenvolver este…
Restrições condominiais em São Paulo
Confira – ‘Embasamento jurídico quanto à possibilidade ou não das restrições das áreas comuns, uso de academia e prestação de serviços dentro de condomínios e interior de unidades‘ Antes de mais nada, com base no Decreto nº 64.881 de 23 de março de 2.020, Decreto…
Novos Formatos de Gestão Condominial
“Lição” que tiramos da pandemia Em primeiro lugar, no dia 19 de março de 2020 acordamos com o Decreto emitido pelo Governo Estadual determinando quarentena e suspendendo atividades e serviços privados. A princípio, tivemos que que fechar o escritório em que fazemos a contabilidade de…
Como ficam as ações de despejo durante a pandemia
O Presidente Bolsonaro vetou o artigo de Lei que previa a suspensão dos pedidos de liminar nas ações de despejo no período da pandemia A saber, o PL 1179/2020 que tramitou no Congresso para regular as relações jurídicas entre particulares para enfrentamento do período da…
Hospedagens por aplicativo e a pandemia
Um grande desafio! Para os síndicos frente às hospedagens por aplicativo em época de pandemia Em virtude da pandemia mundial que estamos passando, os síndicos e gestores condominiais estão diante de grandes desafios diariamente no trato com os condôminos confinados em suas residências e com…
Aumento do lixo doméstico na pandemia
Em razão da pandemia do covid-19 e dos decretos de isolamento no início do surto no Brasil, muitas pessoas permaneceram em casa gerando o aumento do lixo doméstico. Muitas pessoas estão se adaptaram a possibilidade de trabalho por home office, passando mais tempo nos seus…
O papel do morador na segurança condominial
Qual a importância da integração entre a polícia e os condomínios na segurança da comunidade? A grande maioria das ocorrências de furtos em condomínios se dá pelo princípio da oportunidade. E em Balneário Camboriú o panorama atual mostra uma preocupação com a segurança, tanto dos…
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