Obras em unidades autônomas de Condomínios
De quem é a responsabilidade? É muito comum no dia a dia de um condomínio ser realizadas obras de reformas nas unidades autônomas, quer seja pelo desgaste natural dos materiais, por estética, intenção de venda, dentre outros motivos. Contudo, nem todos os síndicos e responsáveis…
Quando o criminoso se faz de morador
Ações de gestão evitam furtos no condomínio O criminoso que deseja furtar sabe que é fácil entrar no condomínio quando ele aparenta ser morador pelo traje e pelo comportamento. Os motivos para que o crime ocorra estão relacionados com as regras de acesso, as quais…
Isolamento social e a reabertura de áreas comuns
Desde a promulgação do primeiro Decreto Federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa, o que implicaria economicamente na vida das pessoas, e as questões de saúde que impõem cautela para preservar a vida….
Impostos e os Condomínios
Quais as obrigações Tributárias de um Condomínio e como fazer a sua Contabilidade Uma organização financeira é essencial a qualquer cidadão e isso não é diferente para quem é síndico ou pretende ser um síndico profissional. A importância de saber fazer a contabilidade dos impostos…
Estiagem no Paraná e os Condomínios
A saber, com a estiagem em nosso estado e o rodízio estipulado pela SANEPAR no Paraná, sentimos hoje o reflexo diretamente nos serviços rotineiros do síndico. Além de todas suas obrigações diárias, cabe agora alertar, orientar e fiscalizar o uso da água junto aos seus…
Providências que o síndico deve tomar?
Diante do atual quadro de pandemia e as consequências financeiras, que providências o síndico deve tomar? Inicialmente, o síndico deve tomar providências em efetuar uma análise financeira do condomínio. Quais os valores disponíveis em conta corrente, em conta poupança ou aplicação ou, se existir, na…
MULHERES LÍDERES E A PANDEMIA
Estudos demonstram como mulheres no poder tomam decisões voltadas ao combate de desigualdades, pela promoção da paz e como em países com paridade de gênero os índices de corrupção são menores.
Como está a fatura de energia elétrica de seu condomínio?
Os condomínios podem reduzir em até 20% a conta de energia elétrica através da parceria com a COGECOM. O modelo de negócio é homologado pelas concessionárias de energia através das resoluções 482 e 687 da Aneel. O negócio é bem simples porque não necessita de…
Conflitos nos condomínios nessa época de isolamento social
O isolamento social está mudando a maneira dos síndicos administrarem os seus condomínios, através de uma gestão mais humanizada e pacificadora. Diante da situação atual que muitas pessoas estão em suas casas, essa realidade mudou o estado emocional de cada um. Com isso surgem as…
Casal lança conceito de loja de conveniência em condomínios 100% automatizada
Primeiramente, a administradora Michele Tolotti Rafaeli e o advogado Rogério Möller lançaram o que dizem ser um conceito inédito em Porto Alegre. O SuperPocket é uma loja de conveniência 100% automatizada e que abre 24h por dia nos condomínios. Isto é, o casal investiu R$…
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