Como atua um patologista da engenharia civil
Assim como a patologia humana, no estudo da engenharia civil, o objetivo é identificar problemas e ‘doenças’ dos edifícios.
Manutenção das Áreas Comuns dos Condomínios
A manutenção das áreas comuns se trata de um poder e dever que confere ao síndico a competência e a responsabilidade de zelar pela conservação e segurança do edifício.
Desprendimento Volumétrico de Fachadas
O problema é causado por fatores que devem ser observados desde a concepção do projeto, como escolha na qualidade dos materiais e falhas de execução.
Inspeção predial: é um dever do síndico se atentar a isso
O síndico, por mais que esteja atualizado e informado em diversas áreas, nunca será especialista em tudo. Por isso, é necessário ter contato com peritos para inspecionar o condomínio. Entenda.
A importância dos fundos de reserva e de obra no condomínio
Um gestor condominial fala sobre a necessidade de não depender somente dessas cotas A princípio, quando se fala em administração condominial, logo pensamos na gestão diária do condomínio. No entanto, existe um fator que pode ser decisivo para a saúde financeira do conjunto, o planejamento….
Atribuições do zelador condominial
Não só o síndico é uma figura importante do condomínio, também é preciso de vários auxiliares operacionais, entre eles o zelador condominial. Já parou para analisar quais são as atribuições do zelador? Aqui neste artigo você descobre.
Pontos de Ancoragem
Quando o uso é obrigatório? Em primeiro lugar, para manter o condomínio em ordem, principalmente no que se refere as fachadas, seja limpeza, pintura, instalações de ar-condicionados por exemplo, as edificações acima de 4 pavimentos é obrigatório os pontos de ancoragem. Além disso, os síndicos…
Como está a manutenção de seus elevadores?
Se a segurança de um elevador depende da qualidade da manutenção que ele recebe, então o que o condomínio deve acompanhar para saber se seus elevadores estão recebendo uma manutenção adequada? Primeiro, devemos começar pelo básico: em SC uma empresa de manutenção precisa possuir pelo…
Impacto da norma de inspeção em edifícios
A partir de 21/05/2020 a inspeção predial passou a ser regulamentada pela ABNT NBR 16747 a qual fornece diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade. Sua abrangência é na análise do edifício todo, e não…
Aspectos econômicos dos condomínios diante da pandemia
Vivemos, mundialmente, tempos de exceção, assolados pela pandemia do coronavírus. Mas como fica os aspectos econômicos? Esta época de recessão impacta a economia de todos os países, não poupando nenhuma nação por mais rica e estruturadas que sejam, política e economicamente. No Brasil não é…
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