Gestão de crise condominial
Primeiramente, quando se fala na segurança condominial e gestão de crise é importante que os gestores busquem soluções para a prevenção através de ações personalizadas. Sendo assim, reduzindo os custos e mitigando as perdas, com foco no bem-estar. “As prioridades são os condôminos, seus familiares…
Sou o Síndico e agora?
Esta é a pergunta que a maioria dos síndicos de primeira viagem fazem ao se deparar com a oportunidade de seguir a carreira de síndico. E ela pode surgir de várias formas: desde a renúncia do síndico, uma indicação, habilidades para a função, visão de…
Dicas de como tornar as assembleias mais objetivas
Para a 1ª síndica profissional de Balneário Camboriú, Giovanna Menegatti que atua na área desde 2005. O segredo para realizar as assembleias condominiais mais objetivas e produtivas começa com a escolha de um bom Presidente. “Para promover um clima mais amistoso e a integração dos…
FUNDO DE RESERVA – É realmente ‘imexível’?
“É ilegal! Ele (o síndico) não poderia ter feito isso sem a autorização dos demais condôminos!”, bradam alguns moradores. Bem, será que a utilização do fundo de reserva é realmente ‘ilegal’? Então, quando falamos de Lei, não necessariamente estamos falando de leis ordinárias, como o…
Piscinas em condomínio e os riscos ocultos
Primeiramente, o síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas. Infelizmente a taxa de morte por…
Manutenção preventiva em sistemas de incêndio
Imagine algumas situações em que, de uma hora para outra, podem interferir diretamente na segurança do condomínio. O que a manutenção preventiva pode evitar? Quedas de energia inesperadas; falta de sinalização para orientação de rotas de fuga; falha no sistema de alarme de emergência podendo…
Você sabe o que significa um síndico 5 Estrelas?
Primeiramente, a exemplo de várias áreas que contam com certificações para atestar a excelência dos profissionais no desempenho de suas funções como gestores. Bem como, o segmento condominial também acredita neste recurso para assegurar que os síndicos profissionais contratados tenham, de fato, competência, conhecimento e…
Como está a Saúde do seu condomínio?
Primeiramente, falando da saúde do seu condomínio devemos conhecer uma particularidade de Balneário Camboriú que é a Lei Municipal 2805 essa lei que torna obrigatória a realização de vistorias periódicas das edificações da cidade e de outras providencias. Afinal, essa lei auxilia os condomínios de…
Carnaval x condomínios: como se proteger de possíveis problemas com os blocos de rua
O carnaval nem começou e os problemas que muitas vezes os “bloquinhos” de rua trazem, já começam a dar calafrios (mesmo no verão!) em quem convive em locais por onde os foliões passam. Se essa é uma época de muita alegria e descanso para alguns,…
Edifício corporativo em Curitiba é o 1º do mundo a gerar toda a água que consome
O edifício corporativo Eurobusiness, em Curitiba-PR, recebeu em 2019 a certificação LEED Zero Water e foi reconhecido pelo US Green Building Council (USGBC) como o 1º do mundo a se tornar autossuficiente na geração da água que consome. Para obter independência do abastecimento fornecido pela…
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