A importância das vistorias em Unidades novas
Síndico, você sabia que mesmo com a unidade nova sendo entregue, é importante realizar a vistoria? Isso porque deve haver confirmação de que tudo está funcionando de acordo com as Normas Vigentes. Ficou curioso? Leia mais.
Princípio de incêndio dentro das unidades
‘De quem é a responsabilidade da manutenção das instalações elétricas?’ A princípio, incêndios em aparelhos elétricos, ar condicionado, aquecedores e outros aparelhos podem ocorrer devido a instalações elétricas antigas ou até mesmo em prédios novos. Daí a importância da manutenção periódica e do condomínio estar…
A Declaração de Regularidade Sanitária e o Dever do Síndico
‘A saber, o município de Balneário Camboriú é precursor de ações visando a regularização sanitária de edificações’. Antes de mais nada, a Lei Municipal Nº 4.337, de 14 de novembro de 2019, acaba de completar um ano. Na verdade, esta Lei alterou dispositivos da Lei…
Inspeção e durabilidade das edificações
Inspeção e durabilidade das edificações
Como está a documentação de preventivo contra incêndios?
‘A Responsabilidade do síndico frente as Leis de Prevenção de Incêndios’. A princípio, quando o assunto é prevenção de incêndios em edificações é importante ter em mente que estamos falando de proteção à vida e ao patrimônio. Então o Corpo de Bombeiros Militar, supervisionar o…
Laudo de inspeção predial garante condições de uso da edificação
‘Profissionais habilitados podem realizar o laudo de inspeção predial e garantir condições de uso da edificação‘ Primeiramente, de acordo com a norma NBR 16747, a inspeção predial “tem por objetivo constatar o estado de conservação e funcionamento da edificação, seus sistemas e subsistemas, de forma…
Os síndicos e a Nova Normativa IN-01
‘Asbalc promove Live com o Corpo de Bombeiros para esclarecer sobre a responsabilidade dos síndicos com a Nova Normativa IN-01 ‘ Em primeiro lugar, a Asbalc – Associação dos Síndicos de Balneário Camboriú com o apoio da Agência Condomeeting, realizou no último dia 16 de…
Piscina aquecida e a Pandemia
‘Antecipadamente, quando aquecida a água, sua piscina aquecida pode chegar a 28, 30, 32°C ou mais’ Daí, por mais que a sensação de conforto faça valer a pena, é importante lembrar que a situação da água muda, deixando o ambiente mais confortável não só para…
Novo modelo de tarifação da água
‘Novo modelo de tarifação da Casan e Emasa e os condomínios‘ A princípio, as principais mudanças são a extinção da tarifa mínima que correspondia a uma franquia de consumo de 10 m³ por unidade, a criação de uma taxa fixa por unidade e também a…
A Importância do Acompanhamento de Recalques Diferenciais nas Edificações
A princípio, segundo Rebello (2008, p 57), recalque é a deformação do solo quando submetido a cargas, provocando movimentações na fundação que, dependendo da intensidade, podem resultar em sérios danos à estrutura. Ainda mais, que todas as edificações estão sujeitas à recalques até que se…
Social Media