Importância de profissionais qualificados nas reformas!
A princípio, o condomínio é invocado a entrar em reformas e os motivos principais são: Recuperação estrutural, retrofit de fachada, adequação do sistema sanitário, adequações das Normas Técnicas ou modernização das áreas comuns. Imediatamente, o síndico começa a montar o time, e esse momento delicado…
Como está a manutenção de seus elevadores?
Se a segurança de um elevador depende da qualidade da manutenção que ele recebe, então o que o condomínio deve acompanhar para saber se seus elevadores estão recebendo uma manutenção adequada? Primeiro, devemos começar pelo básico: em SC uma empresa de manutenção precisa possuir pelo…
Impacto da norma de inspeção em edifícios
A partir de 21/05/2020 a inspeção predial passou a ser regulamentada pela ABNT NBR 16747 a qual fornece diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade. Sua abrangência é na análise do edifício todo, e não…
Obras em unidades autônomas de Condomínios
De quem é a responsabilidade? É muito comum no dia a dia de um condomínio ser realizadas obras de reformas nas unidades autônomas, quer seja pelo desgaste natural dos materiais, por estética, intenção de venda, dentre outros motivos. Contudo, nem todos os síndicos e responsáveis…
Cuidados com a sobrecarga nas lajes
Excesso de peso nas lajes dos apartamentos pode ocorrer durante obras ou outros pesos As lajes são apoiadas nas vigas, e as vigas por sua vez são apoiadas nos pilares que transmitem todo esse peso para o solo. As lajes descarregam sobre as vigas o…
A Importância do Plano de Emergência?
A importância de conhecer e praticar os procedimentos de segurança contra incêndio e salvamento do seu prédio A maioria dos incêndios tem como causa principal fenômenos termoelétricos ocorridos em aparelhos elétricos/eletrônicos (devido à defeitos, falta de manutenção e/ou manuseio inadequado), e no sistema elétrico do…
Recuperar, Revitalizar e Compartilhar.
Associação dos Condomínios Garantidos do Brasil promove ações para reduzir o vandalismo! Com o objetivo de combater a pichação bem como a degradação do patrimônio público no Paraná e Santa Catarina, a Associação dos Condomínios Garantidos do Brasil (ACGB) desenvolve ações para recuperar dados, através…
Piscinas na quarentena
Como ficam os cuidados com as piscinas na quarentena? ÓRGÃO REGULADOR NO COMBATE A DOENÇAS CONTAGIOSAS NA QUARENTENA CONFIRMA QUE O USO DE PISCINAS E BANHEIRAS DE HIDROMASSAGEM NÃO TRAZ RISCOS DE CONTAMINAÇÃO DE COVID-19. Logo de inicio tem que se considerar que para não…
Inspeção Predial
Covid-19 X Demandas Condominiais Devido ao atual momento de reclusão domiciliar das famílias em condomínios, por conta da infeliz realidade de pandemia que estamos a enfrentar, a realidade dos muitos condomínios é de lotação máxima. Qual a necessidade da inspeção predial? Gerando necessidades de atenção…
IN 19 – Você conhece essa normativa que afeta os condomínios?
Esse ano entrou em vigor uma nova normativa do bombeiro, a IN 19, instrução normativa número 19.
Diante disso talvez, a necessidade do CBMSC de aumentar a fiscalização nesse item, visto que historicamente, incêndios causados por falhas em instalações elétricas se tornaram bastante comuns.
Essa instrução normativa se aplica a todas as instalações com área construída maior que 200m², exceto construções unifamiliares.
Social Media