Manutenção corretiva
Quando se trata de manutenção corretiva em um condomínio, eu sempre digo, se você tiver um bom plano de manutenção preventiva, as manutenções corretivas serão minimizadas. A manutenção corretiva é iniciada quando um problema adicional é descoberto seja através de um pequeno defeito no equipamento,…
REVESTIMENTOS CERÂMICOS EM FACHADAS
Ao contrário do que muitos pensam, os revestimentos cerâmicos demandam tanta ou até mesmo mais manutenções do que fachadas que apresentam apenas o revestimento reboco. Podemos então levar em consideração partindo do princípio de que quando há manutenção preventiva há o aumento da vida útil…
Vai ter reforma no meu condomínio
Este é o dilema atual, “vai ter reforma no meu condomínio” e eu como Síndico (a) ou proprietário da unidade a ser reformada não sei qual a documentação necessária”. A partir de 2015 entrou em vigor a Norma de Reformas da ABNT (NR 16.280:2015), que…
Instalações de Gás em Condomínios
A importância da Segurança Antes de tudo, gás canalizado traz inúmeros benefícios, mas também exige atenção quando a segurança dos moradores. Embora os equipamentos tenham uma longa vida útil, é necessário estar consciente que a vistoria nas canalizações por onde passa o gás precisa ser…
A manutenção negligenciada pelo construtor
Frequentemente temos notícias de conflitos relacionados às atividades técnicas, como o clássico embate entre O TÉCNICO e O ECONÔMICO. No meu trabalho diário voltado para identificar vícios e defeitos construtivos, pesquisar suas causas e apontar soluções, me deparo com edificações onde passou longe a vontade…
Sinistros no condomínio: Como proceder?
Primeiramente, acidentes são comuns e ocorrem de forma súbita e inesperada nos condomínios. Além disso, estar atento quando ocorrer o sinistro, o síndico também deve agir rapidamente, visando diminuir os prejuízos. Bem como, condomínio com manutenção em dia dificilmente tem sinistros. Fazer o aviso de…
Social Media