Estiagem no Paraná e os Condomínios
A saber, com a estiagem em nosso estado e o rodízio estipulado pela SANEPAR no Paraná, sentimos hoje o reflexo diretamente nos serviços rotineiros do síndico. Além de todas suas obrigações diárias, cabe agora alertar, orientar e fiscalizar o uso da água junto aos seus…
Providências que o síndico deve tomar?
Diante do atual quadro de pandemia e as consequências financeiras, que providências o síndico deve tomar? Inicialmente, o síndico deve tomar providências em efetuar uma análise financeira do condomínio. Quais os valores disponíveis em conta corrente, em conta poupança ou aplicação ou, se existir, na…
MULHERES LÍDERES E A PANDEMIA
Estudos demonstram como mulheres no poder tomam decisões voltadas ao combate de desigualdades, pela promoção da paz e como em países com paridade de gênero os índices de corrupção são menores.
Condomínios verticais X horizontais
Quando se fala de condomínios, diferenciando-os em verticais x horizontais, é comum associarmos o vertical a condomínios de prédios e o horizontal – condomínios de casas e terrenos. Porém, para os especialistas na área de construção, a forma correta de classificar um tipo de condomínio,…
Como está a fatura de energia elétrica de seu condomínio?
Os condomínios podem reduzir em até 20% a conta de energia elétrica através da parceria com a COGECOM. O modelo de negócio é homologado pelas concessionárias de energia através das resoluções 482 e 687 da Aneel. O negócio é bem simples porque não necessita de…
Conflitos nos condomínios nessa época de isolamento social
O isolamento social está mudando a maneira dos síndicos administrarem os seus condomínios, através de uma gestão mais humanizada e pacificadora. Diante da situação atual que muitas pessoas estão em suas casas, essa realidade mudou o estado emocional de cada um. Com isso surgem as…
Como fazer a gestão de um novo condomínio sem caixa
Um dos maiores desafios de uma gestão que se inicia é quando você assume um condomínio novo sem caixa. Infelizmente muitos querem gerir, mais esquecem que um condomínio sem uma previsão orçamentária adequada, ou má administração, leva o mesmo a falência de suas contas e…
As perguntas mágicas na gestão condominial
Quando estamos lidando com condôminos a palavra mágica não é “se”, mas “quando”. Muito provavelmente você vai encontrar nos corredores do prédio um condômino que por algum motivo se aborreceu com você, com algum colaborador ou com sua gestão condominial. Bem como, saber lidar com…
A responsabilidade civil do condomínio perante terceirizados.
Atualmente muito se fala em terceirização dos serviços do condomínio e a contratação surge como solução prática para redução de ônus ao contratante, porém esta modalidade é parte da solução. Pois embora as questões de trabalho sejam de forma subsidiária, para a responsabilidade civil a…
Governança condominial e alta performance sem auditoria contábil é possível?
São 15 anos de dedicação ao segmento condominial e tenho visto no último ano palavras como Auditoria, Governança, Alta Performance, Compliance, ditas sem o devido contexto em eventos, escritos e palestras do segmento condominial. Como Contadora que sou por formação, muito tenho estudado para propagar…
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