Confira os 4 passos para implantação de condomínio
O ato inicial para a vida em condomínio é a implantação do mesmo, que deve ser feita com muita cautela, pois problemas e conflitos podem vir a ocorrer. É na implantação que questões importantes como aspectos legais, avaliação estrutural, eleição do síndico e outras, são…
Conheça os deveres e direitos dos síndicos e condôminos
Para que a convivência em condomínio seja harmoniosa, foram criadas leis que regem o espaço. Nela estão dispostos os direitos e deveres, tanto do síndico, quanto do condômino. A seguir, vamos conferir quais são.
Como fazer o descarte de mobílias em condomínios?
O descarte de mobílias no condomínio deve ser feito de maneira correta, afinal, ninguém quer um entulho atrapalhando a passagem nas áreas comuns. Descartar incorretamente um móvel pode perturbar o sossego, a salubridade ou a segurança dos condôminos.
Assembleias virtuais: A tecnologia a favor das decisões
A opção híbrida é uma ótima escolha quando o condomínio está com dificuldades de reunir os moradores para realizar aprovações importantes e que necessitam de quórum. Entretanto, precisa-se ter cuidados. Primeiramente, o seu edital deve ser claro e explicar a forma em que a reunião acontecerá, o aplicativo que devem baixar e o convite virtual para acesso.
4 dicas para uma gestão saudável no condomínio
Para uma gestão saudável, é importante que o síndico de um condomínio tenha um vasto conhecimento de administração e contabilidade, além de ser uma pessoa comunicativa e aberta a sugestões e críticas.
Possibilidade Jurídica de Penhora Judicial do Fundo de Reserva do Condomínio
Admitindo-se, destarte, a penhora do fundo de reserva condominial, impõe-se por outro lado examinar, casuisticamente, a situação econômica de cada condomínio que possa se encontrar em situação análoga, especialmente para se constatar se tal medida, a despeito de ser juridicamente possível.
O papel do balancete na relação do síndico com o Conselho Fiscal
As responsabilidades dos gestores condominiais vão sempre em direção da manutenção das contas. Desse modo, entender a relação do balancete e a integração com o conselho fiscal é essencial.
Assembleias virtuais e permanentes – cuidados necessários
As assembleias em condomínios são extremamente importantes para o bom funcionamento da gestão. Com a modalidade virtual sendo possível, dúvidas surgem. Entenda quais os cuidados necessários na assembleia virtual.
Fundo de reserva e outras provisões
Um fundo de reserva é uma das fontes utilizadas para alguma obra, investimento ou custo extraordinário. Assim como, vamos ver a importância de ter esse recurso, além da finalidade que veremos depois.
Como proceder a infrações e penalidades?
No texto uma especialista conta sobre pessoas que relatam abuso de autoridade por meio de síndicos. Ela explica que o gestor não tem papel de polícia, desse modo, conta um pouco sobre como proceder em casos específicos.
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