Qual a importância do livro de ocorrências?
Esse relatório é responsável por datar os acontecimentos do dia no condomínio. Um especialista listou o que deve constar no livro de ocorrências e as particularidades de cada item. Entenda.
Normas Técnicas do Empreendimento Condominial
Esse tema se baseia no rompimento de uma norma técnica a partir de um morador que instalou dois aparelhos de ar-condicionado em apartamento onde só era regularizado um. Entenda…
Prescrição e decadência de cotas condominiais: Com o passar do tempo a dívida de condomínio deixa de existir?
A prescrição, nada mais é que a perda da prerrogativa de acionar o Poder Judiciário. Desse modo, a partir da prescrição de um caso, perde-se o direito de judicializar a demanda. Entenda nesse artigo.
Um breve histórico da sindicância – Código Civil
No artigo de Rodrigo Karpat, você confere um pouco das particularidades dos
condomínios, desde o início até hoje. Além disso, você entende tudo que permeia a função do síndico na história.
Caso de infiltração vira alvo de discussão extrajudicial
Um condômino se viu obrigado a acionar a justiça após os gestores de seu condomínio se isentarem do problema do proprietário com infiltração. A advogada Amanda Accioli conta detalhes dos trâmites.
Comprador deve arcar com dívida anterior de taxa de manutenção?
Um advogado especialista em Direito Condominial, explica, através de indicações do Superior Tribunal de Justiça, se o comprador do imóvel deve ou não arcar com dívida anterior de taxa de manutenção.
Um inquilino pode fazer parte do conselho do condomínio?
Quando alguém cede um apartamento a um terceiro, não importa quem está fazendo uso do bem, a responsabilidade continua sendo do possuidor. Em uma situação jurídica, quem responde é o possuidor. Entenda!
É Legal a Venda de Créditos Condominiais?
A inadimplência gera consequências aos que cumprem seus deveres. Por isso, condomínios adotam a ideia da venda de créditos. Entende-se como a modalidade, despesas de manutenção ordinárias e extraordinárias.
Corrupção – O Câncer dos Condomínios
É preciso que o condomínio invista em medidas de prevenção e correção de atos de corrupção, tais como: implantação de gestão transparente, implantação do programa de Compliance entre outros.
Entenda como atua a auditoria contábil condominial
Na gestão Condominial, nada pode ser paramentado sem conceitos, testes ou aplicação prática. Caso haja a ausência de formação técnica, isto passa a ter efeito manada, por mera repetição ou modismo.
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