Acidentes com gás em condomínios podem causar tragédias irreversíveis, como a explosão registrada ano passado em um conjunto residencial com 440 apartamentos em Porto Alegre. Por isso, síndicos e gestores prediais devem estar atentos às normas técnicas, manutenções preventivas e procedimentos de segurança que envolvem redes de gás.
De acordo com Rômulo Araújo, especialista em redes de gás, é essencial compreender que a responsabilidade pela segurança é dividida entre a concessionária, o condomínio e o morador.
“A concessionária cuida da central de gás, o condomínio responde pela rede até os medidores e o morador pelos equipamentos internos, como fogões e aquecedores”, pontua Rômulo.
__________________________________________________________________________________________________
Talvez você tenha interesse:
- Violência contra síndicos e familiares: o que fazer e como se proteger?
- Lei de Incentivo à Reciclagem pode impulsionar a gestão de resíduos no Brasil
- Como Balneário Camboriú se destaca no cuidado com os idosos
- Mudanças no Código Civil afetam a gestão de condomínios
- Balneário Camboriú e Itapema lideram valorização imobiliária no Brasil
__________________________________________________________________________________________________
Teste de estanqueidade
Uma das principais formas de evitar vazamentos de gás é realizar o teste de estanqueidade anualmente. Esse procedimento, previsto pelas normas do Corpo de Bombeiros, verifica se há vazamentos na tubulação e garante o fornecimento seguro do combustível. Além disso, é fundamental inspecionar periodicamente reguladores, flexíveis e aquecedores a gás.
O que fazer quando há vazamento de gás?
Ao perceber cheiro de gás, Rômulo indica:
- Feche o registro imediatamente (seja da unidade ou da central);
- Ventile o ambiente;
- Desligue a energia elétrica;
- Acione uma empresa especializada.
“Jamais tente resolver o problema por conta própria. Um pequeno descuido pode causar explosões e incêndios”, ressalta o especialista.
Modernização e retrofit das redes de gás
Com a chegada do gás natural em Balneário Camboriú, muitos condomínios têm investido em retrofit, substituindo o GLP por uma solução mais moderna e segura. Empresas especializadas realizam esse processo com análise técnica, projeto e aprovação junto ao Corpo de Bombeiros.
Outra medida essencial, segundo o especialista, é contar com contratos de manutenção preventiva, que asseguram o monitoramento contínuo das redes de gás, atendimento 24h para emergências e agendamento de manutenções. “Isso proporciona tranquilidade ao síndico e mais segurança para todos os moradores”, finaliza Rômulo.
Em conclusão, evitar acidentes com gás nos condomínios começa com planejamento, manutenção e conscientização. Ou seja, a tecnologia e os serviços especializados estão à disposição para prevenir riscos e garantir a tranquilidade de todos.
Portanto, síndicos devem estar sempre atentos, buscar apoio profissional e garantir que os prazos das normas sejam cumpridos. Segurança, afinal, é prioridade!
