Por que as Normas Técnicas são tão importantes?
Existem várias Normas Técnicas que os síndicos devem conhecer quando se fala em desempenho, manutenção e obras em condomínios. Neste artigo o engenheiro civil explica tudo que o síndico precisa saber a respeito do assunto.
A importância da convenção condominial
Antes de mais nada, sabemos que a convenção condominial é o documento em que reúne as principais determinações internas da vida condominial, tratando sobre: As funções do síndico; Da administração do condomínio; Sanções; Direitos e deveres dos condôminos; Orçamento; Forma de rateio; Descrição do prédio;…
O Novo Normal Pós-pandemia
Antecipadamente, diante do momento que o mundo atravessa, muitas são as áreas afetadas pela pandemia de Covid-19, entre elas, a convivência condominial. Por isso, após seis meses de quarentena, gestores condominiais, que tiveram que se adaptar e ainda levar em consideração os níveis epidemiológicos de seus estados, em…
Segurança da Lei LGPD em Condomínios
Antes de mais nada, bem sabemos que nos condomínios sejam eles residenciais comerciais é corriqueiro que a entrada de visitantes seja condicionada à coleta e apresentação de alguns documentos dentre eles RG, CPF, Carteira de Habilitação, para a identificação da pessoa que ingressará no condomínio
O Que Podemos Aprender Sobre Condôminos Antissociais?
‘A expulsão ou exclusão de moradores tido como antissociais do condomínio’. Antecipadamente, nos últimos anos temos visto alguns casos em que o Poder Judiciário tem admitido a possibilidade de expulsão ou exclusão de moradores antissociais do condomínio. Por outro lado, muitas outras decisões não estão…
Dia do Advogado Condominial em reconhecimento a categoria
‘Dia do Advogado Condominial poderá ser comemorado em Cuiabá‘ A saber, o presidente da Comissão de Direito Condominial da Ordem dos Advogados do Brasil – Seccional Mato Grosso (OAB-MT), Miguel Zaim participou da tribuna livre durante sessão ordinária realizada nesta quinta-feira, dia 20, na Câmara…
Isolamento social e a reabertura de áreas comuns
Desde a promulgação do primeiro Decreto Federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa, o que implicaria economicamente na vida das pessoas, e as questões de saúde que impõem cautela para preservar a vida….
Uso de máscara nas áreas comuns
Quais os novos Decretos com a questão de máscara? Em razão dos diversos decretos publicados nos Estados que estreitaram as medidas de enfrentamento da doença, sobretudo obrigando a utilização de máscara nos espaços públicos. Bem como, muitos questionamentos surgiram dos gestores dos condomínios sobre a obrigatoriedade…
A inadimplência dos boletos mensais do condomínio em meio a pandemia
Nos termos da legislação vigente é possível perder o imóvel de moradia, em casos de dívida que recaia sobre o bem, como por exemplo, falta de pagamento do IPTU e dos Boletos de taxas de Condomínios. Alguns condomínios residenciais ou comerciais, mantém a arrecadação direta,…
As pseudo assembleias virtuais e seus perigos
Estamos vivendo em um momento de crise mundial que tem exigido muito de todos nós. De igual modo, que estamos tendo um grande trabalho em nossos prédios para manter as áreas comuns fechadas, impedindo obras, tratando com funcionários, assembleias virtuais. Enfim, um verdadeiro gerenciamento de…
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