Fachada pastilhada: dor de cabeça ou um revestimento mal compreendido?
No ramo da engenharia existem alguns dilemas que são constantemente discutidos no ramo. É o caso das fachadas compartilhadas. No texto de um engenheiro você compreende as particularidades da discussão.
Cuidado com as obras dentro das unidades!
Condôminos quando decidem fazer reformas internas em suas unidades devem ter em mente que existem regras que devem ser cumpridas. Obras que possam comprometer a segurança do edifício, por exemplo, estão vetadas. Desse modo, é necessário ter conhecimento das reforma.
Manutenção predial e a progressão de custos
Quando se trata de manutenções, a atenção por meio dos gestores deve ser redobrada. Dessa forma, existe um padrão a ser seguido para o desempenho dos sistemas de edificações. A manutenção deve se estender por toda a vida útil da edificação.
Aumento no uso de elevadores e a necessidade das manutenções
Todos sabem que o elevador é um dos meios de transportes mais seguros que existem. No entanto, especialistas apontam que a necessidade de fazer vistorias e manutenções permanece a mesma.
Como atua um patologista da engenharia civil
Assim como a patologia humana, no estudo da engenharia civil, o objetivo é identificar problemas e ‘doenças’ dos edifícios.
Inspeção predial: é um dever do síndico se atentar a isso
O síndico, por mais que esteja atualizado e informado em diversas áreas, nunca será especialista em tudo. Por isso, é necessário ter contato com peritos para inspecionar o condomínio. Entenda.
Por que as Normas Técnicas são tão importantes?
Existem várias Normas Técnicas que os síndicos devem conhecer quando se fala em desempenho, manutenção e obras em condomínios. Neste artigo o engenheiro civil explica tudo que o síndico precisa saber a respeito do assunto.
A importância das vistorias em Unidades novas
Síndico, você sabia que mesmo com a unidade nova sendo entregue, é importante realizar a vistoria? Isso porque deve haver confirmação de que tudo está funcionando de acordo com as Normas Vigentes. Ficou curioso? Leia mais.
A Importância do Acompanhamento de Recalques Diferenciais nas Edificações
A princípio, segundo Rebello (2008, p 57), recalque é a deformação do solo quando submetido a cargas, provocando movimentações na fundação que, dependendo da intensidade, podem resultar em sérios danos à estrutura. Ainda mais, que todas as edificações estão sujeitas à recalques até que se…
Pontos de Ancoragem
Quando o uso é obrigatório? Em primeiro lugar, para manter o condomínio em ordem, principalmente no que se refere as fachadas, seja limpeza, pintura, instalações de ar-condicionados por exemplo, as edificações acima de 4 pavimentos é obrigatório os pontos de ancoragem. Além disso, os síndicos…
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