Como está a documentação de preventivo contra incêndios?
‘A Responsabilidade do síndico frente as Leis de Prevenção de Incêndios’. A princípio, quando o assunto é prevenção de incêndios em edificações é importante ter em mente que estamos falando de proteção à vida e ao patrimônio. Então o Corpo de Bombeiros Militar, supervisionar o…
Assembleias virtuais com o fim da Lei 14.010 de 2020
‘A importância das assembleias virtuais durante a pandemia e o aprendizado que ficou!’ A princípio, no ano de 2020 ficará marcado na história da humanidade, assim como lembramos do ano do primeiro homem na Lua (1969), como também o ano do término da segunda grande…
Laudo de inspeção predial garante condições de uso da edificação
‘Profissionais habilitados podem realizar o laudo de inspeção predial e garantir condições de uso da edificação‘ Primeiramente, de acordo com a norma NBR 16747, a inspeção predial “tem por objetivo constatar o estado de conservação e funcionamento da edificação, seus sistemas e subsistemas, de forma…
Raízes de palmeiras causam transtornos em condomínio
Você não vai acreditar o que encontramos nesse condomínio! A princípio, as imagens deram o que falar no condomínio Torre de Lyon em Balneário Camboriú, depois do susto que o síndico César Sedrez Gonzaga levou ao descobrir a causa de um vazamento de água na…
Limpeza Ecológica dos Condomínios
Síndico você já experimentou essa pegada? A princípio, quando se fala na limpeza das áreas comuns dos condomínios sabemos que a mudança cultural e de comportamento deve começar pelo síndico, chegando aos colaboradores e até condôminos que se beneficiam na hora de pagar a taxa…
Eliminação de maus odores e gorduras
Tratamento de efluentes/esgotos domésticos Primeiramente, em busca de uma nova tecnologia para a eliminação de maus odores e gorduras, finalmente foi desenvolvido um Produto Biológico Biorremediador Gel, que contribui para eliminar matéria orgânica (gordura humana, animal e vegetal). Então são microrganismos controlados não geneticamente modificados,…
O condomínio pode ser equiparado ao consumidor?
De acordo com o Código de Defesa do Consumidor (CDC) existe o consumidor pessoa física ou jurídica destinatário final, e, consumidor por equiparação, sendo a coletividade de pessoas, de uma certa relação de consumo. Diante disso, o Superior Tribunal de Justiça entende que há possibilidade…
É possível restringir o uso de cigarros nas áreas comuns do condomínio?
Sim. Desde 03 de dezembro de 2014 está em vigor a nova regulamentação da Lei Nacional Antifumo, a saber, Lei nº 9.294, de 15 de julho de 1996, que é regulamentada pelo Decreto n. 2.018, DE 1º DE OUTUBRO DE 1996, que por sua vez…
Vai ter reforma no meu condomínio
Este é o dilema atual, “vai ter reforma no meu condomínio” e eu como Síndico (a) ou proprietário da unidade a ser reformada não sei qual a documentação necessária”. A partir de 2015 entrou em vigor a Norma de Reformas da ABNT (NR 16.280:2015), que…
Social Media