Não é função do síndico!
Por lei, todo condomínio precisa ter um síndico que exercerá o papel de representante. Conforme determina o Código Civil, a função do síndico…
Destituição do síndico por decisão do coletivo
A possibilidade jurídica de destituição do síndico é tema de relevo na gestão condominial. Nesse sentido, é de conhecimento que a posse…
A responsabilização civil do síndico pela isenção aos inadimplentes
É louvável quando a gestão capitaneada pelo síndico procura estreitar contato com os inadimplentes, a fim de entender o momento em que o condômino atravessa. E ainda avaliar alternativas para proporcionar o pagamento da cota condominial. É clarividente que se os débitos condominiais existem antes…
A complexa gestão do Síndico Profissional
Como sempre digo, ser síndico profissional não é fácil, pois se trata de uma árdua tarefa que tem como objetivo conduzir a gestão de um…
A falta de capacidade gera concorrência
A concorrência existe tanto na sindicatura, quanto na prestação de qualquer serviço. Então, se você não tiver habilidade e capacidade técnica
Previsão orçamentária para condomínios
Em qualquer empreendimento devemos ter em mente o que recebemos e o que gastamos para que este tenha um equilíbrio e uma saúde financeira saudável. Bem como no condomínio não é diferente, fazemos uma previsão orçamentária anual, para o planejamento das ações daquele ano, envolvendo a seleção de objetivos e diretrizes.
A energia do síndico diante do ecossistema condominial
O universo é infinito, os recursos do planeta terra não, assim como a energia do síndico. Tudo que há nesse planetinha azul se transforma…
Convenção condominial e a imposição do síndico escolhido pela construtora
É corriqueiro que as construtoras incluam na convenção condominial cláusulas abusivas que trazem onerosidade excessiva aos condomínios…
O mito jurídico da taxa condominial
Afinal o rateio da taxa condominial pela fração ideal é ou não legal? Será que existe mesmo alguma abusividade…
Aspectos jurídicos de obras e reformas em condomínios
Obras e reformas realizadas irregularmente nas unidades privativas dos condomínios podem comprometer a segurança do prédio.
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